2025年度商铺租赁合同管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商铺租赁合同管理规范

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的时间范围

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称、地址、面积

2.2商铺的权属证明

2.3商铺的设施及附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途范围

5.2租赁用途限制

5.3商铺装修及改动

6.商铺维护及保养

6.1商铺的日常维护

6.2商铺的保养责任

6.3商铺的维修责任

7.保险责任

7.1租赁双方保险责任

7.2保险范围及金额

7.3保险理赔流程

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租通知

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3合同解除条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除通知

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项的变更

13.3其他约定事项的执行

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件内容

14.2补充协议内容

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同在履行过程中，适用上述法律法规及相关政策规定。

1.3合同适用的时间范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的解除条件成就时终止。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称、地址、面积

商铺名称：_______

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

2.2商铺的权属证明

商铺权属证明文件编号：_______

2.3商铺的设施及附属设施

商铺内配备有_______、_______等设施，附属设施包括_______、_______等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：_______元人民币

支付方式：_______（如按月、季度、年度支付）

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起，每_______年调整一次，调整幅度根据_______（如市场行情、物价指数等）确定。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元人民币

支付方式：_______（如现金、转账等）

4.2押金退还条件及流程

押金在租赁期满或合同解除后，如商铺无损坏、租金及费用结清，押金将无息退还。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途范围

商铺仅用于_______（如商业零售、餐饮服务、办公等）。

5.2租赁用途限制

未经出租方同意，承租方不得将商铺用于_______（如居住、生产、储存危险品等）。

5.3商铺装修及改动

商铺装修及改动需经出租方同意，并承担相应费用。

第六条商铺维护及保养

6.1商铺的日常维护

商铺的日常维护由承租方负责，确保商铺设施的正常使用。

6.2商铺的保养责任

商铺的保养责任由承租方承担，包括但不限于_______（如清洁、维修等）。

6.3商铺的维修责任

商铺的维修责任根据具体情况确定，如_______（如设施故障、自然灾害等）。

第七条保险责任

7.1租赁双方保险责任

出租方负责商铺主体结构及附属设施的保险，承租方负责商铺内设施及货物的保险。

7.2保险范围及金额

保险范围包括_______（如火灾、盗窃、自然灾害等），保险金额根据_______（如商铺价值、货物价值等）确定。

7.3保险理赔流程

发生保险事故时，租赁双方应立即通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料，进行理赔。

第八条商铺转让及