合同范本之2025房屋买卖合同5篇.docx

合同范本之2025房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地证及其他相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备以及固定装修等均完好无损。

第四条权利与义务

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利负担。如因甲方的原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因逾期支付房款，应支付违约金。

3.甲方应在房屋交付后______日内办理完成房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续后，享有该房屋的所有权。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。若乙方继续履行合同，应支付滞纳金。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日之前支付；

（3）贷款/尾款：人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付，贷款发放后直接支付至甲方账户。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方应在本合同签署后的______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方