二零二五年度存量房买卖合同[修订，合同违约赔偿].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同[修订，合同违约赔偿]

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

2.6房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.履约期限及条件

6.1履约期限

6.2履约条件

6.3履约义务

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省份：

2.1.2所在城市：

2.1.3所在区县：

2.1.4具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权人：

2.4.2房屋所有权证号：

2.5房屋用途

2.5.1房屋规划用途：

2.5.2实际用途：

2.6房屋附属设施

2.6.1附属设施一：

2.6.2附属设施二：

2.6.3附属设施三：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2分期支付金额及比例（如有）：

3.2付款方式

3.2.1首付款支付方式：

3.2.2余款支付方式：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

3.4付款条件

3.4.1付款条件一：

3.4.2付款条件二：

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税：

4.1.2土地增值税：

4.1.3其他税费：

4.2税费承担方

4.2.1出卖人承担税费：

4.2.2买受人承担税费：

4.3税费支付时间

4.3.1税费支付时间一：

4.3.2税费支付时间二：

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付房款：

8.1.2出卖人未按约定办理产权过户：

8.1.3买受人逾期入住：

8.1.4出卖人隐瞒房屋瑕疵：

8.2违约责任

8.2.1买受人违约责任：

8.2.1.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%；

8.2.1.2买受人逾期入住的，应向出卖人支付违约金，违约金为每日入住延迟费用；

8.2.2出卖人违约责任：

8.2.2.1出卖人未按约定办理产权过户的，应向买受人支付违约金，违约金为房款总额的1%；

8.2.2.2出卖人隐瞒房屋瑕疵的，应退还买受人已支付房款，并支付相应的违约金；

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额：

8.3.2违约赔偿计算方式：

8.3.3违约赔偿支付时间：

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决方式一：协商；

9.1.2争议解决方式二：调解；

9.1.3争议解决方式三：仲裁；

9.2争议解决机构

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