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园区厂房长期出租居间合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

居间方：[居间方公司名称]，地址：[居间方地址]，联系方式：[居间方联系方式]。

二、合同双方

1.出租方：拥有园区厂房的合法所有者，有权将厂房出租给承租方使用。

2.承租方：需要在园区内租赁厂房用于特定生产经营活动的企业或个人。

3.居间方：为出租方和承租方提供厂房租赁居间服务的中介机构。

三、居间事项

1.居间范围：居间方负责为出租方和承租方寻找合适的租赁对象，并促成双方签订租赁合同。

2.居间期限：自本合同签订之日起[具体期限]内，居间方应尽力履行居间义务。

四、厂房基本情况

1.厂房位置：位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.厂房面积：总面积为[具体面积]，可根据承租方需求进行分割使用。

3.厂房用途：仅限用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

五、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[具体金额]元，大写[大写金额]元。

2.租金支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.租金调整机制：如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，但应提前[提前通知期限]通知对方。

六、租赁期限

1.起租日期：以双方签订的租赁合同为准。

2.租赁期限：自[起租日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

3.续租约定：租赁期满后，承租方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]向出租方提出书面续租申请，双方可协商续租事宜。

七、厂房交付及使用

1.交付标准：厂房交付时应符合相关法律法规和合同约定的标准，包括厂房结构、水电设施等完好无损。

2.交付时间：出租方应在[交付时间]将厂房交付给承租方。

3.使用限制：承租方在使用厂房过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自进行改建、扩建等行为。

八、双方权利义务

1.出租方权利义务：

有权按照合同约定收取租金。

应保证厂房的合法性和安全性，承担厂房的正常维修保养责任。

应协助承租方办理相关手续，如工商登记等。

2.承租方权利义务：

有权按照合同约定使用厂房。

应按时支付租金，不得拖欠。

应爱护厂房及附属设施，不得擅自损坏或拆除。

九、居间方权利义务

1.居间方权利：

有权按照合同约定收取居间服务费。

在居间过程中，有权了解出租方和承租方的相关情况。

2.居间方义务：

应积极为出租方和承租方寻找合适的租赁对象，并提供相关信息和服务。

应协助双方签订租赁合同，并监督合同的履行。

对在居间过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。

十、合同的解除及终止

1.解除条件：

双方协商一致，可以解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除合同。

一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方可以解除合同。

2.终止条件：

租赁期限届满，合同自动终止。

双方协商一致，提前终止合同的，合同终止。

十一、违约责任

1.出租方违约责任：

未按照合同约定交付厂房或交付的厂房不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

未按照合同约定收取租金的，应按照逾期金额的[逾期利率]向承租方支付违约金。

2.承租方违约责任：

未按照合同约定支付租金的，应按照逾期金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。

擅自改变厂房用途或进行改建、扩建等行为的，应恢复原状或赔偿出租方的损失。

3.居间方违约责任：

未按照合同约定履行居间义务的，应退还已收取的居间服务费，并赔偿承租方的损失。

故意隐瞒与合同有关的重要事实或提供虚假信息，给双方造成损失的，应承担赔偿责任。

十二、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.通知方式：双方之间的通知应采用书面形式，通过快递、邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

[出租方盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[日期]

[承租方盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[日期]

[居间方盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[日期]