二零二五年度宾馆土地抵押融资合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆土地抵押融资合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同主体

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3第三方

3.抵押物

3.1土地概况

3.2土地使用权

3.3土地用途

4.抵押权利

4.1抵押权设立

4.2抵押权范围

4.3抵押权行使

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.融资条件

6.1融资额度

6.2融资期限

6.3融资利率

6.4还款方式

7.抵押物处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置收益

8.费用与税费

8.1抵押登记费

8.2融资费用

8.3税费

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1土地使用权证

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他

14.1合同解除后的责任

14.2合同终止后的处理

14.3合同的执行与解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（3）“第三方”指合同之外的任何自然人、法人或其他组织。

1.2定义

（1）“抵押物”指乙方拥有的宾馆土地使用权，包括土地面积、位置、权属证明等。

（2）“抵押权”指甲方在抵押物上设定的担保权益。

（3）“融资额度”指甲方为乙方提供的抵押贷款金额。

（4）“融资期限”指抵押贷款的有效期限。

（5）“还款方式”指乙方按照约定的方式和时间向甲方偿还贷款本金及利息。

第二条合同主体

2.1抵押人

（1）乙方名称：_______

（2）乙方法定代表人：_______

（3）乙方联系方式：_______

2.2抵押权人

（1）甲方名称：_______

（2）甲方法定代表人：_______

（3）甲方联系方式：_______

2.3第三方

（1）第三方名称：_______

（2）第三方法定代表人：_______

（3）第三方联系方式：_______

第三条抵押物

3.1土地概况

（1）土地面积：_______平方米

（2）土地位置：_______

（3）土地权属证明：_______

3.2土地使用权

（1）土地使用权取得方式：_______

（2）土地使用权期限：_______

3.3土地用途

（1）土地用途性质：_______

（2）土地用途规划：_______

第四条抵押权利

4.1抵押权设立

（1）乙方同意将抵押物抵押给甲方作为乙方贷款的担保。

（2）甲方在抵押权设立后，有权对抵押物进行监督和管理。

4.2抵押权范围

（1）抵押权覆盖乙方从甲方获得的全部融资额度。

（2）抵押权包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。

4.3抵押权行使

（1）甲方在乙方违约时，有权依照法定程序行使抵押权。

（2）甲方行使抵押权时，应按照合同约定优先受偿。

第五条抵押物评估

5.1评估机构

（1）乙方指定评估机构：_______

（2）甲方指定评估机构：_______

5.2评估方法

（1）采用市场比较法进行评估。

（2）评估结果以评估机构出具的正式评估报告为准。

5.3评估结果

（1）抵押物评估价值为：_______元。

（2）抵押物评估价值为甲方提供抵押贷款的依据。

第六条融资条件

6.1融资额度

（1）乙方从甲方获得的融资额度为：_______元。

（2）融资额度不得超过抵押物评估价值的80%。

6.2融资期限

（1）融资期限为：_______年。

（2）融资期限自贷款发放之日起计算。

6.3融资利率

（1）融资利率为：_______年利率。

（2）利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

6.4还款方式

（1）乙方采用分期还款方式偿还贷款。

（2）每期还款金额为：_______元。

第七条抵押物处置

7.1处置条件

（1）乙方违约，甲