二零二五版购物中心购物街租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心购物街租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁物的使用和维护

6.1.租赁物使用规定

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物维修责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

11.3.合同份数

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.租赁合同附件一

13.3.租赁合同附件二

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

名称：购物中心

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2.承租方信息

名称：商家

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

购物中心购物街号商铺

2.2.租赁物位置

购物中心购物街二楼

2.3.租赁物面积

平方米

2.4.租赁物用途

用于商业零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

2028年12月31日

3.3.租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

人民币万元/年

4.2.租金支付方式

承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间

每月5日

4.4.租金调整

租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

5.租金押金

5.1.押金金额

人民币万元

5.2.押金退还条件

合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止之日起15个工作日内退还押金。

5.3.押金退还方式

以银行转账方式退还至承租方指定账户。

6.租赁物的使用和维护

6.1.租赁物使用规定

承租方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2.租赁物维护责任

租赁物在使用过程中产生的日常维护费用由承租方承担。

6.3.租赁物维修责任

租赁物因自然老化、损坏或不可抗力因素导致的维修费用由出租方承担。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

7.2.出租方违约责任

如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

7.3.违约金的计算与支付

违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付，逾期未支付的，应按每日加收违约金总额的1%计收滞纳金。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

无

8.3.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.3.合同解除程序

合同解除应提前30日以书面形式通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生