二零二五版标准私房租赁及转租合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版标准私房租赁及转租合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止事项

8.转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租及分租通知

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租人）将其私有房屋出租给乙方（承租人）使用，乙方支付租金的租赁关系。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋座落

房屋位于____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____室____厅____卫结构。

2.4房屋设施

房屋内配备____、____、____等设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额

本合同租金为每月____元整，租金总额为____元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前，以____方式向甲方支付租金。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府调整房屋租金标准，租金可按政府规定进行调整。

4.2租金调整方式

租金调整按照政府公布的标准执行，调整后的租金自调整之日起生效。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收标准

1）房屋结构安全；

2）房屋内部设施齐全；

3）房屋无重大瑕疵。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付之日起____日内进行验收，如发现房屋不符合验收标准，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行整改。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但如因乙方使用不当造成损坏，维修责任由乙方承担。

6.2房屋保养责任

乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋清洁卫生。

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋使用范围

乙方仅可按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋禁止事项

1）严禁在房屋内进行违法活动；

2）严禁损坏房屋结构及设施；

3）严禁将房屋转租或分租给他人。

8.转租及分租

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

8.2分租条件

如乙方需分租房屋，应事先征得甲方书面同意，并确保分租人符合租赁合同的相关要求。

8.3转租及分租通知

乙方如需转租或分租房屋，应在签订转租或分租合同前，将相关信息通知甲方。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1）租赁期限届满；

2）甲方有正当理由且提前____个月书面通知乙方；