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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新还建房销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3还建房

第二条还建房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2质量保修期限

5.3质量问题的处理

第六条产权及过户

6.1房屋产权

6.2过户手续

6.3过户费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1甲方应承担的费用

13.2乙方应承担的费用

13.3双方的其他约定

第十四条附件

14.1还建房相关资料

14.2付款凭证

14.3交付确认单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指出售还建房的房地产开发商，具有合法的土地使用权和房屋所有权。

1.2乙方（买受人）：指购买还建房的购房人，具有完全民事行为能力。

1.3还建房：指甲方按照政府规定建设的，用于解决城市低收入家庭住房困难的房屋。

第二条还建房基本信息

2.1房屋位置：还建房位于市区街道，具体门牌号为号。

2.2房屋结构：还建房的结构类型为结构，包括住宅面积平方米，共层，乙方所购买的房屋位于第层。

2.3房屋面积：还建房的住宅面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有个房间。

2.4房屋用途：还建房的用途为住宅，乙方购买后仅限于自住或出租，不得用于商业经营或其他非法用途。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：还建房的销售价格为每平方米元，总价为元。

3.2支付方式：乙方可以选择一次性付款或者按揭付款。一次性付款的，乙方应于签署合同之日起日内将房款支付给甲方；按揭付款的，乙方应向银行申请贷款，并将贷款合同及抵押登记等相关手续办理完毕。

3.3支付时间：乙方应按照合同约定及时支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付房款总额的千分之二的违约金。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应按照合同约定，在年月日前将还建房交付给乙方。

4.2交付条件：还建房的交付条件为：房屋主体结构验收合格，配套设施设备齐全并能够正常使用，产权清晰无争议。

第五条质量保证

5.1房屋质量：甲方保证还建房符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，保证房屋结构安全、设施完善、功能正常。

5.2质量保修期限：自交付之日起，房屋质量保修期限为年。

5.3质量问题的处理：在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修或更换，如因维修导致乙方损失的，甲方应给予赔偿。

第六条产权及过户

6.1房屋产权：还建房的产权归乙方所有，甲方应保证乙方取得房屋所有权证。

6.2过户手续：乙方应按照政府部门的要求，办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

6.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照政府部门的规定执行。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲方延迟交付还建房的，应支付延迟交付违约金，每延迟一日，支付房款总额的千分之二的违约金；甲方无法交付还建房的，应双倍返还已支付的房款。

7.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。乙方延迟支付房款的，应支付延迟支付违约金，每延迟一日，支付房款总额的千分之二的违约金；乙方无法继续履行合同的，应承担房款总额的违约金，并退出合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条通知