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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新版住宅产权分割转让合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房产产权证明

1.3联系方式确认

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产用途

2.3房产权属状况

3.产权分割转让方式

3.1分割比例

3.2转让价格

3.3付款方式及期限

4.房产分割及转让流程

4.1分割方案

4.2转让手续办理

4.3产权变更登记

5.产权分割及转让费用

5.1房产评估费用

5.2交易税费

5.3其他相关费用

6.房产分割及转让条件

6.1房产分割前提条件

6.2房产转让前提条件

6.3房产分割及转让限制条件

7.产权分割及转让期限

7.1分割期限

7.2转让期限

8.产权分割及转让风险

8.1法律风险

8.2产权风险

8.3其他风险

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3民事诉讼

10.违约责任

10.1分割违约责任

10.2转让违约责任

10.3其他违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1甲方身份证明：甲方为自然人，身份证号码为X；甲方为法人或其他组织，营业执照注册号为X。

1.1.2乙方身份证明：乙方为自然人，身份证号码为X；乙方为法人或其他组织，营业执照注册号为X。

1.2房产产权证明

1.2.1甲方房产产权证明：甲方拥有房产证号为X的房产，房产地址为X。

1.2.2乙方房产产权证明：乙方拥有房产证号为X的房产，房产地址为X。

1.3联系方式确认

1.3.1甲方联系方式：联系电话为X，电子邮箱为X。

1.3.2乙方联系方式：联系电话为X，电子邮箱为X。

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产位置：房产位于X，具体地址为X。

2.1.2房产面积：房产总面积为X平方米，其中建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

2.2房产用途

2.2.1房产用途：房产用途为住宅，具体用途为X。

2.3房产权属状况

2.3.1房产权属状况：房产为甲方所有，无抵押、查封等限制。

3.产权分割转让方式

3.1分割比例

3.1.1分割比例：甲方同意将房产分割转让给乙方，分割比例为甲方占X%，乙方占X%。

3.2转让价格

3.2.1转让价格：甲方同意将分割转让的房产转让给乙方，转让价格为人民币X元。

3.3付款方式及期限

3.3.1付款方式：乙方应按照本合同约定分期支付转让价款。

3.3.2付款期限：乙方应在签订本合同之日起X个工作日内支付首期价款，剩余价款应在X个工作日内支付完毕。

4.房产分割及转让流程

4.1分割方案

4.1.1分割方案：甲方应按照乙方要求，在签订本合同之日起X个工作日内完成房产分割，并提交乙方确认。

4.2转让手续办理

4.2.1转让手续办理：甲方应协助乙方办理房产转让手续，包括但不限于产权变更登记等。

4.3产权变更登记

4.3.1产权变更登记：乙方应在办理完房产转让手续后X个工作日内，向房产登记机构申请产权变更登记。

5.产权分割及转让费用

5.1房产评估费用

5.1.1房产评估费用：甲方承担房产评估费用，费用为人民币X元。

5.2交易税费

5.2.1交易税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房产交易税费。

5.3其他相关费用

5.3.1其他相关费用：双方应按照实际发生情况，各自承担与房产分割转让相关的其他费用。

6.房产分割及转让条件

6.1房产分割前提条件

6.1.1房产分割前提条件：甲方应确保房产分割不违反国家法律法规，不影响房产的正常使用。

6.2房产转让前提条件

6.2.1房产转让前提条件：乙方应具备购房资格，并同意按照本合同约定支付转让价款。

6.3房产分割及转让限制条件

6.3.1房产分割及转让限制条件：双方应遵守国家关于房产分割及转让的相关法律法规，不得违反限制性规定。

8.产权分割及转让风险

8.1法律风险

8.1.1法律风险：双方应确保本合同内容符合国家法律法规，如因法律风险导致合同无效或解除，责任由违约方承担。

8.2产权风险

8.2.1产权风险：甲方应保证房产产权清晰，无任何争议，否则乙方有权解除合同并要