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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年新建住宅小区外墙瓷砖铺贴工程分包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2工程分包商的工作范围

1.3工程质量标准

第二条工程量及工程款

2.1工程量清单

2.2工程款的支付方式

2.3工程进度款的支付比例

第三条工程期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程延期的处理方式

第四条工程质量保证

4.1工程分包商的质量责任

4.2工程质量验收标准

4.3工程质量问题的处理方式

第五条安全生产与环保

5.1工程分包商的安全生产责任

5.2施工现场的安全管理

5.3环保要求及措施

第六条变更与解除合同

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更或解除的法律后果

第七条违约责任

7.1工程分包商的违约行为

7.2发包人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密期限

10.3保密信息的泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理方式

第十二条合同的附件

12.1工程量清单

12.2设计图纸和技术说明书

12.3相关资质证明文件

第十三条合同的修订

13.1合同修订的条件

13.2合同修订的程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的组成部分

14.3合同的签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方为新建住宅小区的开发商，乙方为外墙瓷砖铺贴工程的承揽分包商。

1.1.2双方在合同签订时应提供合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，以证明其合同主体的合法性。

1.2工程分包商的工作范围

1.2.1乙方负责新建住宅小区外墙瓷砖的选材、供应、设计、铺贴、施工、验收等全部工作。

1.2.2乙方应严格按照甲方的设计图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。

1.3工程质量标准

1.3.1乙方应保证外墙瓷砖铺贴工程的施工质量，达到国家及行业相关标准。

1.3.2工程质量的验收标准应包括但不限于：瓷砖的铺设平整度、缝隙宽度、垂直度、牢固度等。

1.3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第二条工程量及工程款

2.1工程量清单

2.1.1乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程量清单进行施工。

2.1.2工程量清单中未列明的工作，经甲方同意后，乙方方可施工。

2.2工程款的支付方式

2.2.1工程款采用分期支付方式，按照工程进度分阶段支付。

2.2.2每阶段工程验收合格后，甲方支付该阶段工程款的70%，剩余30%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

2.3工程进度款的支付比例

2.3.1第一阶段工程进度款支付比例为30%。

2.3.2第二阶段工程进度款支付比例为40%。

2.3.3第三阶段工程进度款支付比例为20%。

2.3.4剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工程期限

3.1工程开工日期

3.1.1工程预计开工日期为2024年X月X日。

3.1.2乙方应按照约定的开工日期进行施工，如有特殊情况需提前或延迟开工，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可调整。

3.2工程竣工日期

3.2.1工程预计竣工日期为2024年X月X日。

3.2.2乙方应保证工程按时竣工，如有特殊情况导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3工程延期的处理方式

3.3.1工程延期需提前向甲方申请，并说明延期理由及预计延期时间。

3.3.2甲方同意工程延期后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条工程质量保证

4.1工程分包商的质量责任

4.1.1乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定。

4.1.2乙方应对施工用的材料、设备等进行质量检验，保证其符合国家及行业相关标准。

4.2工程质量验收标准

4.2.1工程质量验收应按照双方约定的标准进行。

4.2.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3工程质量问题的处理方式

4.3.1工程质量问题指施工过程中出现的质量不