按年付租金租房合同8篇.docx

按年付租金租房合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：出租的房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于居住、办公或其他合法用途，但不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按年支付租金给甲方，每年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前将当年租金一次性支付给甲方，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元作为承租保证金。如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满后，甲方应将保证金退还乙方。

2.如乙方在租赁期内有违反合同规定的行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，如墙面粉刷、地板维修等。

2.乙方如需对房屋进行装修、改造或增加设施设备，应事先征得甲方的书面同意，并确保不破坏房屋的结构和安全。租赁期满后，乙方应恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋产权证明、双方身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到必要的批准或许可，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法的收据或发票给乙方作为付款凭证。

四、租赁期间的相关费用及约定

1.乙方在租赁期间应支付以下费用：物业管理费、水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带网络费、电话费等，具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应按时支付上述费用，如因欠费导致甲方承担相关责任，乙方应赔偿甲方的损失。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应友好协商解决。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_________元整）作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还该保证金。

2.乙方在签订合同时向甲方提供以下物品作为抵押物：_