二零二五年度生态旅游用地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态旅游用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.地块位置

2.2.地块面积

2.3.地块用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.使用条件及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用责任

8.维护与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.保险

9.1.出租方保险

9.2.承租方保险

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：租赁地块平面图

13.2.附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：生态旅游开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：旅行社

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

2.租赁标的物描述

2.1.地块位置：省市区生态旅游示范区，具体位置详见附件一。

2.2.地块面积：共计10000平方米。

2.3.地块用途：用于生态旅游项目开发，包括但不限于户外拓展、亲子活动、农家乐等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日。

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年租金为人民币100万元整。

4.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金，逾期未支付者，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

4.3.租金支付时间：每年1月1日。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如遇物价上涨、税费调整等不可抗力因素，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度由双方协商确定。

5.2.租金调整方式：租金调整需以书面形式通知承租方，并在调整后的第一个支付周期内执行。

6.押金及退还

6.1.押金金额：押金为人民币10万元整。

6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的各项义务后，出租方应在收到承租方书面退还押金申请后的15个工作日内退还押金。

6.3.押金退还方式：退还押金以银行转账方式进行。

7.使用条件及限制

7.1.使用范围：承租方仅可在租赁地块范围内开展生态旅游项目，不得改变地块用途。

7.2.使用限制：承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益，不得破坏生态环境。

7.3.违规使用责任：如承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。

8.维护与保养

8.1.出租方责任

8.1.1.出租方负责租赁地块的日常维护和管理，确保地块的整洁和安全。

8.1.2.出租方负责租赁地块内的公共设施和设备的定期检查与维修。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方在使用过程中，应保持租赁地块的整洁和完好。

8.2.2.承租方应定期对租赁地块内的设施和设备进行检查，发现问题及时通知出租方。

9.保险

9.1.出租方保险

9.1.1.出租方应为其拥有的租赁地块及其设施购买相应的财产保险。

9.1.2.出租方应将保险单副本提供给承租方。

9.2.承租方保险

9.2.1.承租方应为其经营活动购买相应的责任保险和意外伤害保险。

9.2.2.承租方应将保险单副本提供给出租方。

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

10.1.2.承租方违反租赁合同使用规定的，出租方有权要求其立即停止，并赔偿由此造成的损失。

10.2.