二零二五年度建筑工程质量保修服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度建筑工程质量保修服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

4.服务期限与起止时间

4.1服务期限

4.2起止时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证措施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1附件一：工程概况

13.2附件二：服务清单

13.3附件三：其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建筑工程质量管理条例》

1.1.4《建筑工程质量保修办法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于乙方（施工单位）在甲方（建设单位）项目范围内的建筑工程质量保修服务。

1.2.2本合同适用于乙方对甲方项目范围内所有建筑工程的施工质量保修服务。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“建筑工程”指在甲方项目范围内乙方施工的建筑物和构筑物。

2.1.2“质量保修”指乙方在合同约定的质量保修期内，对建筑工程出现的质量问题进行修复的服务。

2.2解释

2.2.1本合同中的“质量保修”不包括因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的质量问题。

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.1.1乙方对建筑工程进行质量检查，发现质量问题及时进行修复。

3.1.2乙方按照国家标准和合同约定，对建筑工程进行定期维护保养。

3.1.3乙方对甲方提出的质量保修请求，在接到通知后24小时内响应，并在48小时内提出修复方案。

3.2服务标准

3.2.1乙方应确保建筑工程的质量符合国家有关建筑工程质量标准。

3.2.2乙方应按照合同约定的质量保修期限和标准，对建筑工程进行质量保修。

4.服务期限与起止时间

4.1服务期限

4.1.1本合同约定的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，至合同约定的质量保修期满之日止。

4.1.2质量保修期限根据工程性质和合同约定确定，具体期限详见附件一。

4.2起止时间

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的质量保修期满之日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1本合同约定的质量保修服务费用为人民币____元整。

5.1.2质量保修服务费用包含乙方在质量保修期限内提供的所有服务。

5.2支付方式

5.2.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内支付质量保修服务费用。

5.2.2质量保修服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。

6.服务质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1乙方应在质量保修期内对建筑工程出现的质量问题进行修复。

6.1.2质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，至合同约定的质量保修期满之日止。

6.2质量保证措施

6.2.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

6.2.2乙方应配备必要的质量保证人员，对工程质量进行监督和管理。

6.2.3乙方应定期对建筑工程进行质量检查，发现问题及时整改。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起____个工作日内进行协商。

8.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同的，应书面协商一致，并签订补充协议。

9.1.2变更后的合同内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行过程中，任何一方违约，对方有权解除合同。

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律