2024年度绿色生态农业土地转让居间服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色生态农业土地转让居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方

2.2受让方

3.土地转让

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

5.转让费用

5.1转让费用金额

5.2转让费用支付方式

5.3转让费用支付时间

6.履约义务

6.1出让方义务

6.2受让方义务

7.履约保障

7.1出让方履约保障

7.2受让方履约保障

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“绿色生态农业”指遵循绿色、生态、可持续的原则，发展农业生产的活动。

1.2解释

（1）土地：指转让方拥有合法权属的用于绿色生态农业的土地。

（2）居间服务：指居间方为促成土地转让而提供的服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

（3）转让费用：指受让方支付给转让方的土地转让费用。

2.合同双方

2.1出让方

甲方：[出让方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出让方地址]

2.2受让方

乙方：[受让方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[受让方地址]

3.土地转让

3.1土地位置

[具体地理位置描述，包括省、市、县、乡镇、村组等]

3.2土地面积

[具体面积，如：100亩]

3.3土地用途

绿色生态农业

3.4土地权属

甲方拥有该土地的合法权属，并保证转让给乙方时土地权属清晰无争议。

4.居间服务

4.1居间服务内容

（1）协助乙方了解土地情况，包括但不限于土地权属、位置、面积、用途等；

（2）协助双方进行谈判，促成土地转让；

（3）起草、审核转让合同。

4.2居间服务期限

自本合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。

4.3居间服务费用

居间服务费用为人民币[具体金额]元，由乙方支付。

5.转让费用

5.1转让费用金额

土地转让费用为人民币[具体金额]元。

5.2转让费用支付方式

乙方应在签订本合同之日起[具体时间，如：30日内]支付转让费用。

5.3转让费用支付时间

转让费用支付时间为每月[具体日期，如：1日]。

6.履约义务

6.1出让方义务

（1）确保土地权属清晰，无任何争议；

（2）按照合同约定，将土地转让给乙方；

（3）协助乙方办理土地转让手续。

6.2受让方义务

（1）按照合同约定支付转让费用；

（2）按照合同约定的时间办理土地转让手续；

（3）在土地转让手续办理完毕后，按照土地用途进行绿色生态农业生产。

8.违约责任

8.1出让方违约责任

（1）如出让方未能在合同约定的时间内完成土地转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的[具体比例，如：10%]。

（2）如出让方提供的土地权属存在争议或不符合合同约定，出让方应承担由此产生的全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

8.2受让方违约责任

（1）如受让方未能在合同约定的时间内支付转让费用，应向出让方支付违约金，违约金为未支付转让费用的[具体比例，如：1%]。

（2）如受让方未按合同约定的时间办理土地转让手续，应向出让方支付违约金，违约金为转让费用的[具体比例，如：5%]。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）土地转让手续办理完毕，合同目的实现；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合