二零二五年度二手房买卖合同范本（含老旧小区改造补偿）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含老旧小区改造补偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款凭证

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限

5.2履约条件

5.3违约责任

5.4违约金

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

6.4产权转移风险

7.房屋验收及交付

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收地点

7.4验收方式

7.5交付条件

7.6交付时间

7.7交付地点

8.老旧小区改造补偿

8.1补偿政策

8.2补偿金额

8.3补偿方式

8.4补偿时间

8.5补偿条件

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：省市区街道号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人住址：省市区街道号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05680

1.3.3代理人住址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋装修情况：简装

2.7房屋配套设施：水、电、燃气、网络、电梯等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：合同签订之日起30日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在房屋交付前付清

3.4付款地点：买受人指定银行账户

3.5付款凭证：银行转账凭证

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3日内

4.3保证金退还条件：合同履行完毕，买受人无违约行为

4.4保证金退还方式：买受人提出退还申请后，出卖人于收到申请之日起7个工作日内退还

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止

5.2履约条件：双方按照合同约定履行各自义务

5.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.4违约金：违约金按交易价格的万分之五计算

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间：合同签订之日起60日内

6.2产权转移手续：双方按照法律规定办理房屋产权转移手续

6.3产权转移费用：双方按照法律规定各自承担相应的费用

6.4产权转移风险：因房屋产权转移产生的风险由出卖人承担

7.房屋验收及交付

7.1验收标准：按照国家相关标准和房屋实际情况进行验收

7.2验收时间：房屋交付前

7.3验收地点：房屋所在地

7.4验收方式：双方共同验收

7.5交付条件：房屋符合验收标准，出卖人已将房屋交付买受人

7.6交付时间：合同约定的房屋交付时间

7.7交付地点：房屋所在地

8.老旧小区