二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含民生保障）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含民生保障）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目面积

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿金额

3.3补偿方式变更

4.拆迁安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁补偿资金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁安置房屋验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收期限

7.拆迁安置纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理机构

7.3纠纷处理期限

8.拆迁安置合同履行

8.1履行期限

8.2履行条件

8.3履行责任

9.拆迁安置合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.拆迁安置合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

小区改造项目

2.2拆迁项目地点

市区街道小区

2.3拆迁项目范围

小区内所有房屋及附属设施

2.4拆迁项目面积

共计10000平方米

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

双方约定采用货币补偿方式。

3.2补偿金额

根据拆迁评估结果，甲方应向乙方支付补偿金额人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.3补偿方式变更

任何一方如需变更补偿方式，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第四条拆迁安置

4.1安置方式

乙方有权选择原地安置或异地安置。

4.2安置地点

原地安置：小区内其他可安置房屋；

异地安置：市区其他符合安置条件的住宅小区。

4.3安置面积

原地安置：按乙方原房屋面积进行安置；

异地安置：按乙方原房屋面积加50平方米进行安置。

4.4安置期限

自本合同签订之日起，甲方应在6个月内完成乙方安置工作。

第五条拆迁补偿资金支付

5.1支付方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付拆迁补偿款。

5.2支付时间

甲方应在拆迁评估报告出具后30日内支付乙方全部补偿款。

5.3支付条件

乙方应提供相关拆迁安置手续，甲方在收到手续后，支付相应款项。

第六条拆迁安置房屋验收

6.1验收标准

按照国家有关房屋验收标准执行。

6.2验收程序

乙方在收到安置房屋后，应在15日内向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后30日内进行验收。

6.3验收期限

自乙方提出验收申请之日起，甲方应在30日内完成验收工作。

第七条拆迁安置纠纷处理

7.1纠纷解决方式

双方应通过友好协商解决拆迁安置过程中产生的纠纷。

7.2纠纷处理机构

如协商不成，可向当地人民政府指定的拆迁纠纷调解委员会申请调解。

7.3纠纷处理期限

自纠纷发生之日起，双方应在60日内协商或调解解决纠纷。如需诉讼，应在纠纷发生后90日内向人民法院提起诉讼。

第八条拆迁安置合同履行

8.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方安置完成之日止。

8.2履行条件

1.甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付拆迁补偿款。

2.乙方应按照本合同约定的时间、地点接收安置房屋，并配合甲方完成房屋交接手续。

3.双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

8.3履行责任

1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。

2.乙方未按约定接收安置房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按原房屋市场价值的每日万分之五计算。

第九条拆迁安置合同变更

9.1变更条件

1.因不可抗力导致合同无法履行的；

2.双方