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北京门市出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，以下简称“出租门市”，乙方有意承租该门市进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方出租门市，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方开具付款凭证。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用出租门市，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方应妥善保管出租门市，对出租门市及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

3.3乙方应负责出租门市的日常维护，确保出租门市的正常使用。

四、租赁物的移交及验收

4.1租赁期满前__________日内，乙方应将出租门市及附属设施完好无损地移交给甲方。

4.2租赁期满前，双方应共同对出租门市进行验收，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.2乙方擅自改变出租门市结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方未按约定进行租赁物维护，导致出租门市及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租门市平面图

2.出租门市附属设施清单

3.出租门市租赁合同补充协议（如有）

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的门市，以下简称“出租门市”，乙方有意承租该门市进行经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方出租门市，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方开具付款凭证。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行租赁义务的担保。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用出租门市，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管出租门市，对出租门市及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方应负责出租门市的日常维护，确保出租门市的正常使用。

五、租赁物的移交及验收

5.1租赁期满前__________日内，乙方应将出租门市及附属设施完好无损地移交给甲方。

5.2租赁期满前，双方应共同对出租门市进行验收，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

6.2甲方有权监督乙方对出租门市