2025年度住宅小区转供电设施维护服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区转供电设施维护服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.服务内容

3.1转供电设施范围

3.2维护服务项目

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务责任及义务

6.1服务方责任

6.2业主方责任

7.服务监督与验收

7.1服务监督方式

7.2服务验收标准

7.3服务验收流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：住宅小区业主委员会

乙方：电力设施维护有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道路号

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方住宅小区的转供电设施存在老化、损坏等问题，影响小区居民的正常用电，经双方协商一致，决定签订本协议。

2.2合同签订目的

为保障小区居民的正常用电，提高转供电设施的使用寿命，确保供电安全，双方特签订本协议。

3.服务内容

3.1转供电设施范围

本协议所指的转供电设施包括：配电室、配电箱、电缆、变压器等。

3.2维护服务项目

（1）定期检查：每月对转供电设施进行一次全面检查；

（2）维修保养：发现设施损坏时，及时进行维修保养；

（3）应急抢修：遇紧急情况，24小时内进行抢修；

（4）设备更新：根据实际情况，对老旧设备进行更新。

3.3服务质量标准

（1）设施运行稳定，故障率低于1%；

（2）维修保养及时，确保设施正常运行；

（3）应急抢修快速，确保居民用电不受影响。

4.服务期限

4.1服务起始时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2服务结束时间

本协议服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

本年度服务费用为人民币万元整。

5.2支付方式

甲方应于每月末前支付当月服务费用，支付至乙方指定账户。

6.服务责任及义务

6.1服务方责任

（1）按照协议约定，提供优质、高效的转供电设施维护服务；

（2）确保服务人员具备相关资质，严格遵守操作规程；

（3）对设施进行检查、维修、保养，确保设施安全稳定运行。

6.2业主方责任

（1）配合服务方进行设施检查、维修、保养等工作；

（2）及时向服务方报告设施损坏、故障等情况；

（3）按时支付服务费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）服务方未按协议约定提供维护服务或服务质量不符合标准；

（2）服务方未按时完成应急抢修；

（3）业主方未按时支付服务费用；

（4）任何一方违反协议约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）服务方未按协议提供服务的，业主方有权要求服务方进行整改，并承担相应的违约责任；

（2）服务方未按时完成应急抢修的，应向业主方支付违约金，违约金为实际损失的三倍；

（3）业主方未按时支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（4）任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）协商解决：双方应在争议发生后30日内进行协商；

（2）诉讼解决：协商不成后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）服务方严重违反本协议约定，经协商无果；

（2）业主方连续3个月未支付服务费用；

（3）本协议约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

（1）提出解除：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）解除生效：收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内确认解除；