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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版住宅小区智能化改造与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.改造项目概况

3.1改造项目的名称

3.2改造项目的地点

3.3改造项目的范围

3.4改造项目的资金来源

4.改造内容与技术要求

4.1智能化系统建设

4.2物业管理系统升级

4.3系统设备选型与标准

4.4技术支持与服务

5.改造项目进度安排

5.1项目启动时间

5.2各阶段完成时间

5.3验收时间

6.改造项目费用及支付方式

6.1改造项目总费用

6.2分阶段费用

6.3支付方式与期限

7.物业管理服务内容与标准

7.1物业管理服务范围

7.2物业管理服务标准

7.3服务人员资质要求

8.物业管理费用及收费标准

8.1物业管理服务费用

8.2收费标准与计费方式

8.3费用调整机制

9.物业服务合同期限

9.1合同期限

9.2合同续签条件

9.3合同解除条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3争议解决方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1改造项目详细方案

12.2物业管理服务标准规范

12.3其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1双方协商解决原则

13.2合同解释权归属

13.3合同文本效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2合同订立的目的与意义

1.2.1为了实现住宅小区智能化改造，提高居住品质，

1.2.2规范物业管理服务，确保小区安全、有序、和谐。

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2乙方基本信息

2.2.1名称：X物业管理有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.改造项目概况

3.1改造项目的名称

3.1.1二零二五版住宅小区智能化改造项目

3.2改造项目的地点

3.2.1省市区路号住宅小区

3.3改造项目的范围

3.3.1小区内的楼宇、公共设施、绿化区域等

3.4改造项目的资金来源

3.4.1甲方自筹资金

4.改造内容与技术要求

4.1智能化系统建设

4.1.1建设智能家居系统，包括门禁系统、监控系统、照明系统等

4.1.2建设智慧社区服务平台，提供物业服务、社区公告、缴费等功能

4.2物业管理系统升级

4.2.1升级物业管理信息系统，实现信息化管理

4.2.2引入先进的物业管理模式，提升服务质量

4.3系统设备选型与标准

4.3.1选择符合国家标准、安全可靠、性能稳定的设备

4.3.2设备选型应充分考虑实用性、耐用性和维护性

4.4技术支持与服务

4.4.1甲方提供技术支持，包括设备安装、调试、维修等

4.4.2乙方提供技术培训，确保管理人员熟练掌握系统操作

5.改造项目进度安排

5.1项目启动时间

5.1.12024年6月1日

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