2025年深圳二手房市场表现强劲：供需两旺推动成交增长.docxVIP

PAGE

PAGE1

2025年深圳二手房市场表现强劲：供需两旺推动成交增长

发布的《2025-2030年全球及中国二手房行业市场现状调研及进展前景分析报告》指出，2025年2月，深圳房地产市场迎来显著变化。二手房成交量持续攀升，同比增长超100%，显示出市场需求的强劲回升；而新居市场虽也在逐步回暖，但受制于认购流程滞后，数据表现相对较弱。整体来看，二手房市场在政策支持和需求释放的双重作用下，呈现出更高的活跃度。

一、深圳二手房市场成交量持续增长

2025年2月，深圳市二手住宅成交4858套，环比增长3.9%，同比增长102.5%。这一数据表明，春节假期结束后，二手房市场热度快速回升，录得量呈现持续增长态势。节后市场的快速回暖，反映了购房需求的集中释放以及买卖双方信念的增加。

二、新居市场热度回升，但数据反馈滞后

与二手房市场相比，新居市场虽然也在逐步回温，但成交数据存在肯定滞后性。2025年2月，深圳市预售新居共成交1992套，环比下降54.1%，同比增长101.2%。其中住宅成交1666套，环比下降58.0%，同比增长105.4%。这种差异主要是由于新居认购后需经过按揭等流程，导致数据反馈较慢。

三、二手房市场为何表现更强劲？

二手房市场的表现之所以更为突出，主要得益于以下几点：首先，二手房交易流程相对简化，买卖双方能够更快完成交易；其次，政策支持也为二手房市场注入了活力；此外，购房者对二手房的偏好也在逐步增加，尤其是在当前市场环境下，二手房的敏捷性和多样性更能满意不同需求。

四、将来深圳二手房市场展望

从目前的数据来看，深圳二手房市场的热度有望持续。随着春节假期结束，市场需求进一步释放，叠加政策利好因素，二手房成交量或将连续保持增长态势。新居市场虽然也在逐步回暖，但受限于流程滞后，短期内难以与二手房市场形成直接竞争。

总结：二手房市场成为深圳楼市的重要支撑

2025年2月的数据显示，深圳二手房市场表现尤为突出，成交量同比增长超100%，显示出市场需求的强劲回升。相比之下，新居市场的数据反馈有所滞后，但热度也在逐步回暖。整体来看，二手房市场在政策支持和需求释放的双重作用下，成为当前深圳楼市的重要支撑力气。将来，随着市场环境的进一步优化，二手房市场的活跃度有望连续保持高位。

更多二手房行业讨论分析，详见中国报告大厅《二手房行业报告汇总》。这里汇聚海量专业资料，深度剖析各行业进展态势与趋势，为您的决策供应坚实依据。

更多具体的行业数据尽在【数据库】，涵盖了宏观数据、产量数据、进出口数据、价格数据及上市公司财务数据等各类型数据内容。