2024年沿街店铺物业租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年沿街店铺物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.物业使用规定

6.1物业用途限制

6.2物业维护责任

6.3物业装修限制

6.4物业使用安全保障

7.物业费用及承担

7.1物业费用构成

7.2物业费用承担

7.3物业费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业照片

12.2附件二：物业设施清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方住所：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方住所：__________

2.物业概况

2.1物业位置

物业地址：__________

2.2物业面积

物业面积：__________平方米

2.3物业结构

物业结构：__________

2.4物业用途

物业用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金支付方式

押金支付方式：银行转账

5.3押金退还条件

在租赁期满后，如承租方无违约行为，且物业设施完好，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还方式：银行转账至承租方指定账户。

6.物业使用规定

6.1物业用途限制

承租方仅得将物业用于______用途，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任

承租方负责物业的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。

6.3物业装修限制

未经出租方书面同意，承租方不得对物业进行任何形式的装修。

6.4物业使用安全保障

承租方应确保物业使用过程中的安全，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金的；

（2）承租方违反物业用途限制，擅自改变物业用途的；

（3）承租方未履行物业维护责任，导致物业损坏的；

（4）承租方未履行安全保障义务，造成他人损害的；

（5）合同约定其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）对于逾期支付租金的违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金；

（2）对于擅自改变物业用途的违约情形，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并承担相应的损失；

（3）对于未履行物业维护责任导致物业损坏的违约情形，承租方应负责修复或赔偿；

（4）对于未履行安全保障义务造成他人损害的违约情形，承租方应承担相应的法律责任；

（5）合同约定其他违约责任承担方式。

8.3违约金计算方法

违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机