老地基转让合同5篇.docx

老地基转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有一块老地基，位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，因个人原因，甲方决定将该老地基转让给乙方。为明确双方权利义务，保障双方权益，现双方共同签订如下合同：

一、老地基基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的老地基转让给乙方，该地基占地面积为XX平方米。

2.甲方保证该老地基的产权清晰，无争议，未设定抵押、质押等担保权利。

3.甲方承诺在转让该老地基前，已将该地基上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施拆除或清理完毕，确保乙方可以顺利使用。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方将老地基以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已包含甲方已支付的全部土地出让金、拆迁补偿款等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应立即向乙方交付老地基，并协助乙方办理相关产权登记手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的老地基符合合同约定的条件，如实告知乙方该地基的产权状况及负担情况。甲方不得隐瞒、欺骗乙方，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并确保所支付的资金来源合法。乙方在取得老地基后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法使用土地。

3.甲方应协助乙方办理老地基的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。乙方应在办理产权登记过程中遵守相关法律法规和规定。

4.双方应共同遵守诚实信用原则，确保合同的顺利履行。如遇违约情况，违约方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付老地基或协助乙方办理产权登记手续，应承担相应的违约责任。违约金按每日XX元计算，自违约之日起计算至实际履行之日止。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付转让价款或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。违约金按每日XX元计算，自违约之日起计算至实际履行之日止。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得老地基的产权证书，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.如因乙方原因导致合同无法按时履行或无法履行完毕，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同产生的争议应由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行义务。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利履行。如因争议导致合同无法按时履行或无法履行完毕，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行义务。同时，双方应积极沟通、协商解决问题，避免扩大争议范围和影响。如因争议导致合同无法继续履行或无法履行完毕的情况出现，双方同意按照以下方式处理：若因甲方原因导致合同无法继续履行或无法履行完毕的，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款及相应利息；若因乙方原因导致合同无法继续履行或无法履行完毕的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失及相应利息。在争议解决期间及之后的一切事宜均应遵循法律法规和诚实信用原则进行协商处理。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块老地基，现甲方有意将此地基转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位置：详细地址（具体到街道、门牌号或具体位置描述）。

2.地基面积：____平方米。详细尺寸/示意图等详细数据描述。

3.土地使用权类型：一次性买断/长期租赁等。土地使用权年限及相关费用支付方式等。

4.地基现状：已清理/未清理等，包括地面建筑、附着物等具体情况描述。其他基础设施状况（如水、