2024年最新版物业租赁合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版物业租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同物业信息

2.物业租赁基本条款

2.1物业租赁用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5保证金及押金

3.物业使用及维护责任

3.1乙方使用物业范围

3.2乙方使用物业限制

3.3物业维护及维修责任

3.4物业设施的保养与更新

4.物业租赁费用

4.1物业管理费

4.2水电费及其他公共事业费

4.3其他相关费用

5.交付与接收

5.1物业交付时间

5.2物业接收条件

5.3接收时的物业状况

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3法院管辖

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附件

10.1物业清单

10.2物业租赁面积测量报告

10.3其他相关文件

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2相关法律法规

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3其他特别约定

14.合同附件

14.1物业租赁合同副本

14.2合同签署证明文件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系电话：________________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系电话：________________

1.3合同物业信息

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________

物业用途：____________________

第二条物业租赁基本条款

2.1物业租赁用途

乙方仅限于使用物业进行______用途，不得从事违法活动。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3租金及支付方式

租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付租金。

2.4租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规有明确规定或双方协商一致。

2.5保证金及押金

乙方需支付保证金人民币______元，押金人民币______元，用于抵扣乙方可能产生的违约金或物业损坏赔偿。

第三条物业使用及维护责任

3.1乙方使用物业范围

乙方在租赁期间有权使用物业内的全部空间，包括但不限于办公、仓储等。

3.2乙方使用物业限制

乙方不得改变物业的结构、用途，不得擅自分隔、改建。

3.3物业维护及维修责任

乙方负责日常的物业维护和维修，甲方负责物业的大修和更新。

3.4物业设施的保养与更新

乙方应合理使用物业设施，并承担设施的正常磨损责任。

第四条物业租赁费用

4.1物业管理费

乙方应支付物业管理费人民币______元/月，用于支付物业管理服务费用。

4.2水电费及其他公共事业费

乙方应按实际使用量支付水电费及其他公共事业费。

4.3其他相关费用

乙方应承担因使用物业而产生的其他相关费用。

第五条交付与接收

5.1物业交付时间

甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方使用。

5.2物业接收条件

物业交付时，应符合合同约定的状态，乙方应在接到甲方通知后______日内进行验