二零二五年度房地产开发保理居间服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度房地产开发保理居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

3.合同标的

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.服务内容与范围

4.1保理服务

4.2居间服务

4.3其他服务

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3支付时间

7.服务质量标准

7.1质量要求

7.2质量监督

7.3质量纠纷解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密信息的处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目详情

13.2附件二：服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产开发保理”是指乙方根据甲方的要求，对甲方在房地产开发过程中的应收账款进行保理服务，包括融资、催收等。

（2）“居间服务”是指乙方作为中介，为甲方提供房地产开发过程中的相关信息、咨询和协调等服务。

第二条双方基本信息

2.1发包方信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.2承包方信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第三条合同标的

3.1项目名称：__________

3.2项目地点：__________

3.3项目规模：__________

第四条服务内容与范围

4.1保理服务

（1）乙方对甲方在房地产开发过程中的应收账款进行保理，包括但不限于融资、催收等服务。

（2）乙方对甲方应收账款的真实性、合法性进行审核。

4.2居间服务

（1）乙方为甲方提供房地产开发过程中的相关信息、咨询和协调等服务。

（2）乙方协助甲方与相关方进行沟通和谈判。

4.3其他服务

根据甲方需求，乙方提供其他相关服务，具体内容另行约定。

第五条服务期限

5.1服务开始时间：__________

5.2服务结束时间：__________

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：__________

6.2费用支付方式：

（1）甲方按季度支付服务费用，具体支付日期为每个季度第一个月的一个工作日。

（2）甲方应在支付服务费用时，向乙方提供支付凭证。

6.3支付时间：

（1）甲方应在每个季度第一个月的一个工作日支付当季服务费用。

（2）甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第七条服务质量标准

7.1质量要求

乙方提供的服务应满足甲方要求，确保甲方在房地产开发过程中的资金需求得到满足，并保证项目的顺利进行。

7.2质量监督

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

（2）乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方监督。

7.3质量纠纷解决

（1）如乙方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方进行整改。

（2）如整改后仍不符合质量要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供保理服务或居间服务；

（2）乙方未按合同约定的时间和质量标准完成服务；

（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；

（4）甲方未按合同约定支付服务费用；

（5）合同约定其他违约情形。

8.2违约责任承担

（2）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的百分之五；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。

第九条保密条款

9.1保密信息定义

保密信息是指在本合同履行过程中，一方知悉的属于另一方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。

9.2保密