二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同签订注意事项.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同签订注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.商铺装修及改造

7.1装修要求

7.2改造审批

7.3装修费用承担

8.商铺维护及保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3违约责任

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转让审批

9.3转让费用

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：___________________________

1.1.4出租方联系电话：_______________________

1.1.5出租方电子邮箱：_______________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：___________________________

1.2.4承租方联系电话：_______________________

1.2.5承租方电子邮箱：_______________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______________________________

2.2商铺面积：_______________________________

2.3商铺用途：_______________________________

2.3.1商铺主要经营商品或服务范围

2.3.2商铺不得经营的商品或服务范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：

3.3.1每月____日为租金支付日；

3.3.2租金支付方式为现金或银行转账；

3.3.3承租方应于支付日前将租金足额支付至出租方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：按照调整条件，租金可按年度或季度进行调整。

4.3调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，双方应到银行办理现金或转账手续。

6.商铺使用规范

6.1使用范围：商铺仅限于经营合法的商品或服务，不得用于非法活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺的结构、外观或用途。

6.3使用责任：承租方应确保商铺的正常使用，并承担因使用不当造成的损失或责任。

7.商铺装修及改造

7.1装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2改造审批：商铺改造方案需经出租方审批，改造费用由承租方承担。

7.3装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，但经出租方同意的必要维修费用除外。

8.商铺维护及保养

8.1维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于卫生清洁、设施