二零二五年度碧桂园房地产开发项目投资退出合同样板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度碧桂园房地产开发项目投资退出合同样板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2开发方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资退出方式

3.1退出方式概述

3.2退出条件

3.3退出程序

4.投资退出价格

4.1退出价格确定方式

4.2退出价格调整机制

4.3退出价格计算公式

5.退出收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.退出费用及税费

6.1退出费用承担

6.2税费承担

6.3退出费用及税费计算方法

7.退出期间项目管理

7.1项目管理职责

7.2项目管理费用

7.3项目管理期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止日期

12.合同附件

12.1附件一：项目基本情况

12.2附件二：投资退出协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.其他约定

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：___________

1.1.2投资方法定代表人：___________

1.1.3投资方住所：___________

1.1.4投资方联系方式：___________

1.2开发方信息

1.2.1开发方名称：___________

1.2.2开发方法定代表人：___________

1.2.3开发方住所：___________

1.2.4开发方联系方式：___________

2.项目概述

2.1项目名称：二零二五年度碧桂园房地产开发项目

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：___________（平方米）

2.4项目类型：住宅、商业、办公等

3.投资退出方式

3.1.1股权转让

3.1.2项目股权转让

3.1.3项目资产转让

3.2.1项目竣工验收合格

3.2.2项目达到约定的投资回报率

3.2.3合同双方协商一致

3.3退出程序：投资方提出退出申请后，开发方应在收到申请之日起___________日内给予答复，并按照约定的退出方式办理相关手续。

4.投资退出价格

4.1退出价格确定方式：退出价格以项目实际投资额为基础，按照约定的公式计算确定。

4.2退出价格调整机制：如项目实际投资额与约定投资额存在差异，退出价格将根据实际投资额进行调整。

4.3退出价格计算公式：退出价格=项目实际投资额×（1+预期收益率）

5.退出收益分配

5.1收益分配原则：按照投资比例进行收益分配。

5.2收益分配比例：投资方与开发方按照___________的比例进行收益分配。

5.3收益分配时间：每个自然年度结束后___________日内，根据实际收益情况分配上一自然年度的收益。

6.退出费用及税费

6.1退出费用承担：本合同约定的退出费用由___________方承担。

6.2税费承担：本合同约定的税费由___________方承担。

6.3退出费用及税费计算方法：按照国家相关法律法规及税收政策计算。

7.退出期间项目管理

7.1项目管理职责：在退出期间，开发方继续负责项目管理，确保项目顺利进行。

7.2项目管理费用：项目管理费用按照___________标准计收。

7.3项目管理期限：自项目竣工验收合格之日起至投资方退出项目之日止。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1投资方或开发方违约，经对方书面通知后___________日内未采取补救措施的；

8.1.2项目出现严重违法违规行为，导致项目无法继续进行的；

8.1.3不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2合同终止条件

8.2.1投资方按照合同约定退出项目；

8.2.2项目建设完成，且投资方已全部收回投资及收益；

8.2.3合同双方协商一致终止