二零二五年连锁餐饮品牌租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年连锁餐饮品牌租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或负责人

1.3联系人及联系方式

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体名称

2.2租赁物的数量及规格

2.3租赁物的交付时间及地点

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付方式及时间

4.1首期租金支付

4.2每期租金支付时间

4.3违约责任及处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维修责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿标准及计算

7.租赁物的转租与转借

7.1转租的审批及条件

7.2转借的审批及条件

7.3转租或转借的违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定

10.3不可抗力发生时的处理

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3承租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.4承租方住所：市区路号

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3联系人及联系方式

1.3.1出租方联系人：

1.3.2出租方联系方式：138

1.3.3承租方联系人：赵六

1.3.4承租方联系方式：1395678

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体名称

2.1.1餐饮品牌名称：连锁餐饮品牌

2.2租赁物的数量及规格

2.2.1餐饮门店数量：1家

2.2.2餐厅面积：100平方米

2.3租赁物的交付时间及地点

2.3.1交付时间：200年月日

2.3.2交付地点：市区路号

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限：5年

3.1.2起始时间：200年月日

3.1.3截止时间：202X年月日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1支付方式：按年支付

3.2.2年租金：人民币100万元

3.3租金调整机制

3.3.1调整频率：每3年调整一次

3.3.2调整幅度：根据市场行情及租金指数调整

4.租金支付方式及时间

4.1首期租金支付

4.1.1首期租金：人民币50万元

4.1.2支付时间：200年月日

4.2每期租金支付时间

4.2.1支付时间：每年的同月同日

4.3违约责任及处理

4.3.1违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当期租金的1%作为违约金

4.3.2处理方式：出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及违约金

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规范

5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书进行使用

5.1.2不得擅自改变租赁物的结构及功能