2024年经典住宅租赁协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年经典住宅租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金支付的方式和时间

3.使用和保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的保管责任

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

5.保险

5.1保险的购买和有效期限

5.2保险费用的承担

6.转租

6.1承租人的转租权利和限制

7.提前终止和违约

7.1提前终止租赁的条件和后果

7.2违约行为及其后果

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.法律适用和管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.其他条款

10.1租赁物的交付和验收

10.2租赁物的返还和损坏赔偿

10.3双方的其他权利和义务

11.附件

11.1租赁物的清单

11.2其他相关文件

12.签署

12.1合同的签署日期和地点

12.2双方的签署人信息

13.生效

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效日期

14.份数

14.1合同正本和副本的分发说明

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅，包括【房屋内的主要家具和设施清单】。

1.2租赁期限的起始和终止日期

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月【租金金额】元人民币。

2.2租金的支付周期

租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付的方式和时间

租金可通过银行转账或现金方式支付至出租人指定的账户或本人。支付时间及方式应在合同中约定明确。

3.使用和保管

3.1租赁物的使用范围

承租人应合理使用租赁物，并遵守所有相关法律法规。不得将租赁物用于非法用途或违反社会公序良俗的活动。

3.2租赁物的保管责任

承租人应对租赁物进行妥善保管，防止损失和损坏。如因保管不善导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修和赔偿责任。

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物符合国家安全和健康标准。在租赁期限内，租赁物如有设施故障或损坏，出租人应负责维修。

4.2承租人的保养责任

承租人应负责日常的清洁和保养工作。如承租人未按约定进行保养，导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

5.保险

5.1保险的购买和有效期限

承租人应购买火灾、盗窃等险种，并将出租人列为共同受益人。保险有效期限应至少覆盖租赁期限。

5.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担，并在合同中明确。

6.转租

6.1承租人的转租权利和限制

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，承租人应提前【通知期限】通知出租人，并承担因转租带来的风险和责任。

8.争议解决

8.1争议解决的途径

如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

任何一方提起诉讼时，应确保在诉讼时效内进行，否则将影响其诉讼权益。

9.法律适用和管辖

9.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

10.其他条款

10.1租赁物的交付和验收

租赁物在合同签订后的【指定日期】前由出租人交付给承租人。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的状态符合合同约定。

10.2租赁物的返还和损坏赔偿

租赁期满或合同提前终止后，承租人应将租赁物按合同约定返还给出租人。如租赁物有损坏，承租人应按市价进行赔偿。

10.3双方的其他权利和义务

双方在合同Execution过程中应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。除合同另有约定外，双方不得单方面变更或解除合同。

11.附件

11.1租赁物的清单

附件中应包含租赁物的详细清单，包括家具、电器、设施等。

11.2其他相关文件

包括但不限于物业费、水电费等费用结算方式和相关凭证，以及其他与租赁有关的文件。

12.签署

12.1合同的签署日期和地点

本合同于【签署日期】在【签署地点】由双方签署。

12.2双