2024年房屋买卖合同标的房屋信息与交易价格.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖合同标的房屋信息与交易价格

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.交易价格

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.3首付款金额与支付时间

2.4剩余房款金额与支付时间

2.5交易税费承担方式

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋过户时间

3.3过户费用承担方式

4.房屋维修与保养

4.1房屋保修范围与期限

4.2房屋维修责任承担

4.3房屋保养责任承担

5.房屋使用权与物业管理

5.1房屋使用权转移时间

5.2物业管理费承担方式

5.3物业服务合同

6.交易双方权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.2买家权利与义务

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人的权益

13.合同的附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：支付凭证复印件

13.4附件四：房屋过户证明复印件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行。

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条交易价格

2.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

2.2支付方式：现金、转账等方式

2.3首付款金额与支付时间：首付款为人民币元整，买方应于本合同签订之日起X个工作日内支付完毕

2.4剩余房款金额与支付时间：剩余房款为人民币元整，买方应按期支付，每期支付金额为人民币元整，每期支付时间为。

2.5交易税费承担方式：按照国家相关政策规定，交易税费由双方协商承担。

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

3.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.3过户费用承担方式：按照国家相关政策规定，过户费用由双方协商承担。

第四条房屋维修与保养

4.1房屋保修范围与期限：卖方对房屋的保修范围为：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施等；保修期限为自房屋交付之日起X年。

4.2房屋维修责任承担：卖方应在保修期内承担房屋维修责任，买方应协助卖方进行维修。

4.3房屋保养责任承担：买方应按期对房屋进行保养，并承担相应的保养费用。

第五条房屋使用权与物业管理

5.1房屋使用权转移时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋使用权归买方所有。

5.2物业管理费承担方式：买方应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体费用及支付方式按物业管理公司规定执行。

5.3物业服务合同：买方与物业管理公司签订物业服务合同，并遵守物业管理公司的相关规定。

第六条交易双方权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.1.1卖家应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

6.1.2卖家应按期履行合同约定的交付房屋、办理过户等义务。

6.1.3卖家应对房屋的质量和性能承担责任。

6.2买家权利与义务

6.2.1买家应按期支付房款，并协助卖家办理过户手续。

6.2.2买家应合理使用房屋，并遵守物业管理公司的相关规定。

6.2.3买家应对房屋的维修保养承担责任。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1卖家未能按期履行合同义务，应向买家支付违约金，违约金为房款的2%。

8.1.2卖家未能保证房屋权属清晰，导致房屋交易失败，应退还已支付的首付款，并支付买家相应的赔偿金。

8.2买家违约责任

8.2.1买家未能按期支付房款，应向卖家支付违约金，违约金为房款的2%。

8.2.2买家未能协助卖家办理过户手续，导致房屋交易失败，应承担因此产生的相关费用。

第九条争议解决方式

9.