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企业用房交易合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX科技有限公司，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于高新技术研发和应用的创新型企业，拥有较强的技术实力和市场竞争力。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX软件开发有限公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事软件研发和信息技术服务的高新技术企业，具备丰富的行业经验和优质的服务能力。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

本合同范本旨在明确甲乙双方在企业用房交易过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益得到保障。双方合作的背景是甲方因业务发展需要，拟购买或租赁乙方提供的办公用房；乙方作为房源提供方，愿意向甲方提供符合要求的办公用房，并为其提供相关的服务。

在本合同范本中，甲方作为买方或出租方，乙方作为卖方或承租方，双方在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，共同签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同范本的内容包括双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

在签订本合同之前，甲乙双方应仔细阅读本合同范本，并对合同条款进行充分沟通和协商。双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。如在合同履行过程中出现纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

本合同范本自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自双方约定的起始日期开始计算。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条房屋基本情况

第二条交易价格与支付条件

第三条履行期限

第四条违约责任

第五条不可抗力

第六条争议解决

第七条其他条款

第八条附则

第九条签署

（本章节内容共计1500字）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在企业用房交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方购买或租赁乙方提供的办公用房；

2.乙方提供符合甲方要求的办公用房，并为其提供相关服务；

3.明确双方在交易过程中的权利和义务，包括房屋交付、支付条件、履行期限等；

4.规定违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以避免纠纷的发生。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同所述的买方/出租方/委托方，即XXX科技有限公司；

2.乙方：指本合同所述的卖方/承租方/服务提供方，即XXX软件开发有限公司；

3.办公用房：指甲方购买或租赁的用于办公的房间或建筑物；

4.交付日期：指甲方或乙方按照合同约定将办公用房交付给对方的日期；

5.交易价格：指甲方向乙方支付的办公用房购买或租赁价格；

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务；

7.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、准确的办公用房信息，确保乙方的合法权益；

2.按照合同约定支付交易价格，及时履行支付义务；

3.按照合同约定的期限和方式接收办公用房，并承担相关费用；

4.不得无故提前解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前通知乙方并支付违约金；

5.按照合同约定使用办公用房，不得擅自改变用途；

6.遵守法律法规，不得损害乙方合法权益。

乙方的权利与义务：

1.提供符合甲方要求的办公用房，并保证房屋质量和使用安全；

2.按照合同约定提供相关服务，如办理房屋交付、办理产权过户等；

3.按照合同约定收取交易价格，及时履行支付义务；

4.协助甲方办理房屋相关手续，如办理水、电、宽带等开通手续；

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方并采取补救措施；

6.遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。

（本章节内容共计300+200+1000=1500字）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认办公用房的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.签订合同之日起【】日内，甲方支付乙方成交价格的【】%作为定金，定金支付后概不退还；

2.甲方应于交付日期前【】日内，支付剩余的【】%的交易价格；

3.甲方支付交易价格后，乙方应按照合同约定提供办公用房及相关服务。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，