2025安置房项目代建合同范本二零二五年度.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房项目代建合同范本二零二五年度

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.代建方责任与义务

3.1代建方资质要求

3.2代建方工作内容

3.3代建方质量保证

3.4代建方进度要求

4.建设单位责任与义务

4.1建设单位资质要求

4.2建设单位工作内容

4.3建设单位质量保证

4.4建设单位进度要求

5.合同期限与生效

5.1合同期限

5.2合同生效条件

5.3合同解除条件

6.项目投资与资金管理

6.1项目总投资

6.2资金来源

6.3资金使用与管理

7.项目设计、施工与监理

7.1设计要求

7.2施工要求

7.3监理要求

8.项目验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付条件

9.项目质量保证与保修

9.1质量保证责任

9.2保修期限

9.3保修内容

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

第二条项目概况

2.1项目名称

2025安置房项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积万平方米，住宅楼栋，配套公建栋。

2.4项目性质

保障性住房

第三条代建方责任与义务

3.1代建方资质要求

乙方须具备建设行政主管部门核发的相应资质等级证书，并在有效期内。

3.2代建方工作内容

乙方负责本项目的策划、设计、招标、施工、监理、验收、交付等工作。

3.3代建方质量保证

乙方应确保工程质量达到国家有关质量标准，并承担相应的质量责任。

3.4代建方进度要求

乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，确保项目按期交付。

第四条建设单位责任与义务

4.1建设单位资质要求

甲方须具备建设行政主管部门核发的相应资质等级证书，并在有效期内。

4.2建设单位工作内容

甲方负责提供项目用地、办理相关手续、筹集资金、组织竣工验收等工作。

4.3建设单位质量保证

甲方应监督乙方履行质量保证义务，确保工程质量符合国家规定。

4.4建设单位进度要求

甲方应按照合同约定的时间节点配合乙方完成各项工作。

第五条合同期限与生效

5.1合同期限

本合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同解除条件

在合同有效期内，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规、政策调整导致合同无法履行。

第六条项目投资与资金管理

6.1项目总投资

本项目总投资为人民币亿元。

6.2资金来源

项目资金来源包括甲方自筹资金、银行贷款等。

6.3资金使用与管理

资金使用严格按照国家有关法律法规和合同约定执行，确保专款专用。

第七条项目设计、施工与监理

7.1设计要求

乙方应按照甲方要求，委托具有相应资质的设计单位进行设计，确保设计质量符合国家规定。

7.2施工要求

乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量、安全和进度。

7.3监理要求

乙方应委托具有相应资质的监理单位进行监理，确保监理工作质量、效果和时效。

第八部分：合同如下：

第八条项目验收与交付

8.1验收标准

本项目验收应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范执行。

8.2验收程序

（1）乙方应在工程完工后，通知甲方进行验收。

（2）甲方应在接到验收通知后日内组织验收。

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后日内整改，直至合格。

8.3交付条件

（1）工程经甲方验收合格。