二零二五年度新型工业园区厂房土地买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型工业园区厂房土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.土地及厂房概述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3厂房概况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

5.付款期限及违约责任

5.1付款期限

5.2违约责任

6.土地及厂房交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.土地及厂房使用条件

7.1使用范围

7.2使用年限

7.3使用限制

8.相关税费及费用

8.1税费承担

8.2费用承担

9.产权转移手续

9.1产权转移登记

9.2手续费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地及厂房详细资料

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“土地”指出卖方拥有的位于[具体地址]的国有土地使用权。

（2）“厂房”指位于[具体地址]的[厂房名称]，包括所有附属设施和设备。

（3）“买卖价格”指买受方应向出卖方支付的购买土地及厂房的总金额。

（4）“交付”指出卖方按照合同约定将土地及厂房的占有权、使用权转移给买受方。

（5）“合同期限”指本合同生效之日起至[具体日期]止的期间。

1.2解释

本合同中的任何条款，如果字面意思或解释可能产生歧义，均应以有利于保护买受方权益的方式进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方

（1）名称：[出卖方全称]

（2）地址：[出卖方地址]

（3）法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方

（1）名称：[买受方全称]

（2）地址：[买受方地址]

（3）法定代表人：[买受方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[买受方联系电话]

3.土地及厂房概述

3.1土地位置

土地位于[具体地址]，经纬度为[经纬度]。

3.2土地面积

土地总面积为[具体面积]，其中建设用地面积为[建设用地面积]，绿化面积为[绿化面积]。

3.3厂房概况

厂房为钢混结构，建筑面积为[具体面积]，层高为[层高]，主要用途为[主要用途]。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

土地及厂房的买卖价格为人民币[具体金额]万元整。

4.2支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付总价的50%作为定金。

（2）剩余50%的价款应在土地及厂房交付之日起[具体天数]内支付完毕。

5.付款期限及违约责任

5.1付款期限

买受方应按照本合同约定的付款期限支付价款。

5.2违约责任

（1）如买受方未按约定支付价款，应向出卖方支付[具体金额]元的违约金。

（2）如出卖方未按约定交付土地及厂房，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。

6.土地及厂房交付

6.1交付时间

出卖方应在买受方支付全部价款后[具体天数]内完成土地及厂房的交付。

6.2交付条件

（1）出卖方应确保土地及厂房符合交付条件，包括但不限于产权清晰、无权属争议、无抵押等。

（2）出卖方应提供必要的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。

（3）出卖方应负责办理土地及厂房的产权转移登记手续，并将办理结果通知买受方。

8.相关税费及费用

8.1税费承担

（1）买卖双方应按照国家相关法律法规，各自承担因土地及厂房买卖产生的税费。

（2）买受方应自行承担购买土地及厂房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2费用承担

（1）合同签订前，双方因合同事宜发生的咨询费、评估费、律师费等费用，由各自承担。

（2）合同签订后，因合同履行产生的费用，如土地及厂房的维修费、物业管理费等，由买受方承担。

9.产权转移手续

9.1产权转移登记

（1）出卖方应在本合同签订后[具体天数]内，向买受方提供办理产权转移登记所需的所有文件。

（2）买受方应在收到文件后[具体天数]内，协助出卖方办理产权转移登记手续。

9.2手续费用

（1）产权转移登记手续费用由买受方承担。

（2）因产权转移登记产生的其他费用，如公告费、证书费等，由双方按照实际情况分担。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应