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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修住宅租赁纠纷解决合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3住宅

1.4精装修

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：房屋使用及维护

4.1承租方的使用权利

4.2出租方的维护责任

第五条：装修损坏赔偿

5.1装修损坏责任

5.2赔偿金额及支付方式

第六条：房屋损坏及维修

6.1房屋损坏责任

6.2维修费用承担

第七条：提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约费用

第八条：违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

第十条：法律适用及争议解决法院

10.1法律适用

10.2争议解决法院

第十一条：其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋保险

第十二条：合同变更及补充

12.1合同变更

12.2合同补充

第十三条：附件

13.1住宅照片

13.2装修清单

13.3其他重要文件

第十四条：合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3保密条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4精装修：指甲方按照合同约定，将该住宅进行装修，并达到双方约定的装修标准。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前_______日内，支付当期租金。

3.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；

3.3.2以现金方式支付至甲方；

3.3.3其他方式：_______。

第四条：房屋使用及维护

4.1承租方的使用权利：乙方有权按照合同约定使用该住宅，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2出租方的维护责任：甲方应保证该住宅在租赁期间的基本设施正常使用，如遇到损坏，甲方应负责维修。

第五条：装修损坏赔偿

5.1装修损坏责任：乙方在租赁期间应当妥善使用该住宅及其装修设施，如因乙方使用不当导致装修设施损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。

5.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额由甲方根据损坏情况提出，乙方应在接到赔偿通知后_______日内，按照甲方提出的金额通过银行转账或现金方式支付给甲方。

第六条：房屋损坏及维修

6.1房屋损坏责任：租赁期间，如因自然原因或其他不可抗力因素导致该住宅及装修设施损坏，由甲方负责维修。

6.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第七条：提前解约

7.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。

7.2解约通知期限：甲方或乙方如要提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.3解约费用：如乙方提前解约，需支付给甲方一个月租金作为违约金；如甲方提前解约，需退还给乙方已支付的租金，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

第八条：违约责任

8.1出租方违约：如甲方未按照合同约定提供住宅或装修设施，或未按时维修，导致乙方无法正常使用，甲方应支付给乙方违约金，违约金为当月租金的_______%。

8.2承租方违约：如乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用该住宅，乙方应支付给甲方违约金，违约金为当月租金的_______%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：如调解无效，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：法律适用及争议解决法院

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决法院：如发生法律诉讼，双方同意由租赁房屋所在地的人民法院管辖。

第十一条：其他约定

11.1宠物管理：乙方不得在该住宅内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.2