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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版房地产销售协议纲要版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源类型

1.2房源所有权

1.3房源使用情况

2.销售代理

2.1销售代理职责

2.2销售代理期限

2.3销售代理费用

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易流程

4.1购房意向

4.2签订购房合同

4.3办理贷款

4.4缴纳税费

4.5产权过户

4.6交付房源

5.税费责任

5.1购房税费

5.2过户税费

5.3其他税费

6.售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.合同的附件

12.1房源权属证明

12.2销售代理授权书

12.3购房贷款资料

12.4其他相关文件

13.名词解释

13.1名词定义

13.2术语解释

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房源地址：市区街道号

1.1.2

房源面积：总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，公摊面积为平方米

1.1.3房源类型：住宅

1.2房源所有权

1.2.1房源所有权人：X

1.2.2房源所有权证明：附件一《房屋所有权证》

1.3房源使用情况

1.3.1目前使用情况：住宅自用

第二条销售代理

2.1销售代理职责

2.1.1代理方应负责房源的推广、宣传及销售工作

2.1.2代理方应提供专业的购房咨询及服务

2.1.3代理方应协助双方完成购房合同的签订及贷款办理工作

2.2销售代理期限

2.2.1代理期限自合同签订之日起至房源售出之日止

2.3销售代理费用

2.3.1代理费用为房源销售总价的百分之X

2.3.2代理费用的支付时间为房源成交后七个工作日内

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.1.1房源销售价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2支付方式

3.2.1买方应通过银行转账的方式支付房款

3.3支付时间

3.3.1买方应于签署《房屋买卖合同》之日起七个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户

第四条交易流程

4.1购房意向

4.1.1买方对房源产生购房意向后，应向代理方提出书面申请

4.2签订购房合同

4.2.1买方与卖方应在代理方的协助下，签订《房屋买卖合同》

4.3办理贷款

4.3.1买方应按照银行的要求提供相关资料，办理购房贷款手续

4.4缴纳税费

4.4.1买方应按照法律规定缴纳购房税费

4.5产权过户

4.5.1买方应按照法律规定办理房源产权过户手续

4.6交付房源

4.6.1房源过户完成后，卖方应按照《房屋买卖合同》的约定，向买方交付房源

第五条税费责任

5.1购房税费

5.1.1买方应承担房源购房过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等

5.2过户税费

5.2.1买方应承担房源过户过程中产生的各项税费，包括但不限于过户手续费、印花税等

5.3其他税费

5.3.1