二零二五年度拆迁安置房买卖与后期维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房买卖与后期维护服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋权属

4.买卖合同价款及支付方式

4.1房屋买卖总价款

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付违约责任

6.产权过户手续及费用

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户违约责任

7.后期维护服务内容及标准

7.1维护服务内容

7.2维护服务标准

7.3维护服务期限

8.维护服务费用及支付方式

8.1维护服务费用

8.2支付时间及方式

8.3支付违约责任

9.维护服务违约责任

9.1维护服务违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决规则

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《拆迁管理条例》

1.2合同订立的基本原则

1.2.1平等原则

1.2.2诚实信用原则

1.2.3公平原则

1.2.4合法原则

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：______

2.1.2买方地址：______

2.1.3联系人：______

2.1.4联系电话：______

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：______

2.2.2卖方地址：______

2.2.3联系人：______

2.2.4联系电话：______

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

3.1.1省份：______

3.1.2城市：______

3.1.3区域：______

3.1.4街道：______

3.1.5楼号：______

3.1.6门牌号：______

3.2房屋结构

3.2.1结构类型：______

3.2.2建筑面积：______平方米

3.2.3住宅用途：______

3.3房屋面积

3.3.1实际建筑面积：______平方米

3.3.2使用面积：______平方米

3.4房屋权属

3.4.1房屋所有权证号：______

3.4.2房屋所有权人：______

4.买卖合同价款及支付方式

4.1房屋买卖总价款

4.1.1总价款：______元整

4.2付款时间及方式

4.2.1首付款：______元整，在合同签订之日起______日内支付。

4.2.2尾款：______元整，在房屋交付使用前______日内支付。

4.3付款违约责任

4.3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付______%的违约金。

4.3.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付______%的违约金。

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.1.1卖方应保证房屋权属清晰、无任何争议。

5.1.2卖方应保证房屋无抵押、查封等情况。

5.2交付时间

5.2.1房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付违约责任

5.3.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付______%的违约金。

6.产权过户手续及费用

6.1产权过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.1.2买方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

6.2产权过户费用

6.2.1产权过户费用包括但不限于：______

6.2.2产权过户费用总额：______元整。

6.3产权过户违约责任

6.3.1卖方未协助买方办理产权过户手续，应向买方支付______%的违约金。

8.后期维护服务内容及标准

8.1维护服务内容

8.1.1房屋本体维修：包括房屋主体结构、门窗、墙面、屋顶等的维修。