2024年新型城镇化安置区配套商业前期物业服务合同规范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化安置区配套商业前期物业服务合同规范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目功能

3.服务内容

3.1前期物业服务范围

3.2服务项目明细

3.3服务标准

3.4服务期限

4.服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.服务质量要求

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督

6.3服务质量考核

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务标准明细表

12.3附件三：费用计算方式明细表

12.4附件四：违约责任明细表

12.5附件五：合同解除条件明细表

12.6附件六：争议解决明细表

12.7附件七：合同生效及终止明细表

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

14.4附件四签署

14.5附件五签署

14.6附件六签署

14.7附件七签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：_________________

1.3合同签订时间：____年____月____日

1.4合同签订地点：____________________

2.项目概况

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米

2.4项目性质：新型城镇化安置区配套商业

2.5项目功能：包括但不限于商业、办公、餐饮、娱乐等

3.服务内容

3.1前期物业服务范围：包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全监控、客户服务等

3.2服务项目明细

3.2.1物业管理：负责物业设施的维护、保养、更新及管理

3.2.2公共区域清洁：负责公共区域的日常清洁、消毒及垃圾清运

3.2.3绿化养护：负责绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作

3.2.4安全监控：负责公共区域的视频监控、巡逻及门禁管理

3.2.5客户服务：负责接待客户、处理客户投诉、提供咨询服务等

3.3服务标准

3.3.1物业管理：按照国家标准及甲方要求，确保物业设施的正常运行和维护

3.3.2公共区域清洁：保持公共区域整洁、无异味、无垃圾

3.3.3绿化养护：确保绿化带美观、整洁、无病虫害

3.3.4安全监控：确保公共区域安全，及时发现并处理安全隐患

3.3.5客户服务：热情、耐心、礼貌地接待客户，及时处理客户投诉

4.服务费用

4.1服务费用计算方式：按照甲方提供的《物业服务收费标准》执行

4.2费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用

4.3费用调整机制：如遇物价上涨、政策调整等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整

5.权利义务

5.1甲方权利

5.1.1要求乙方按照合同约定提供物业服务

5.1.2对乙方提供的服务进行监督和检查

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2甲方义务

5.2.1按时支付服务费用

5.2.2配合乙方进行物业服务工作

5.2.3