2025年撬装加油站土地使用及建设投资合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年撬装加油站土地使用及建设投资合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.土地使用

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权费用

3.4土地使用权变更及转让

4.建设投资

4.1建设资金来源

4.2建设资金投入方式

4.3建设资金使用监督

4.4建设资金偿还方式

5.合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

5.3合作期限延长条件

6.合作内容

6.1加油站建设

6.2加油站运营

6.3加油站维护

6.4加油站安全管理

7.合作双方权利义务

7.1合作双方权利

7.2合作双方义务

8.合作收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.合作风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制措施

10.合作争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：能源有限公司

乙方：地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

“2025年撬装加油站项目”

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

加油站占地面积为500平方米，设有2个加油机。

2.4项目投资估算

项目总投资为人民币100万元。

3.土地使用

3.1土地使用权取得方式

甲方取得土地使用权的途径为出让。

3.2土地使用权期限

土地使用权期限为30年。

3.3土地使用权费用

土地出让金为人民币50万元，分两期支付，首期支付30万元，剩余20万元在土地使用权证颁发后60日内支付完毕。

3.4土地使用权变更及转让

未经双方同意，任何一方不得擅自变更或转让土地使用权。

4.建设投资

4.1建设资金来源

建设资金由甲方自筹。

4.2建设资金投入方式

建设资金按项目进度分阶段投入。

4.3建设资金使用监督

乙方对甲方建设资金的使用进行监督。

4.4建设资金偿还方式

建设资金在项目运营后，通过加油站收入偿还。

5.合作期限

5.1合作起始时间

合作起始时间为合同签订之日起。

5.2合作终止时间

合作期限为30年，自合作起始时间起计算。

5.3合作期限延长条件

经双方协商一致，合作期限可延长，但最长不得超过原合作期限。

6.合作内容

6.1加油站建设

甲方负责加油站的设计、施工和验收。

6.2加油站运营

加油站建成验收合格后，由甲方负责运营。

6.3加油站维护

甲方负责加油站的日常维护和保养。

6.4加油站安全管理

甲方负责加油站的安全管理工作，确保加油站运营安全。

8.合作收益分配

8.1收益分配比例

甲方和乙方按60%和40%的比例分配收益。

8.2收益分配方式

收益分配以年度为单位，每年结算一次，于次年的第一个月内支付。

8.3收益分配时间

加油站运营产生的净收益，在扣除运营成本、税费和偿还建设投资后，按照约定的分配比例进行分配。

9.合作风险承担

9.1风险识别

双方应共同识别项目运营过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。

9.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

9.3风险控制措施

采取相应的风险控制措施，包括但不限于购买保险、设定风险准备金等。

10.合作争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

若协商不成，争议提交至市仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决地点

仲裁地点为市。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方违反合同约定的义务均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约责任赔偿

赔偿金额根据违约行为的性质、程度和造成的损失确定。

12.合同变更与解除

12.1合同变更