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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度养老院设施改造与施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（养老院）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方（施工单位）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老问题日益突出。为改善养老院设施，提高养老服务质量，甲方决定对养老院进行设施改造。乙方具备丰富的施工经验，具备完成本项目的资质和能力。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国建筑法》；

3.《建筑工程施工许可管理办法》；

4.相关行业标准和规范。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.养老院：指为老年人提供居住、生活照料、医疗护理、康复保健等服务的场所；

2.设施改造：指对养老院原有设施进行拆除、改造、重建等；

3.施工单位：指具有法人资格，具备相应资质，承担本合同工程建设的单位。

3.2关键词解释

1.本合同中“甲方”指养老院；

2.本合同中“乙方”指施工单位；

3.本合同中“相关方”指与养老院设施改造项目有关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；

2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查；

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款；

4.甲方应按照合同约定提供施工场地、图纸、技术资料等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

2.乙方有权要求甲方提供施工场地、图纸、技术资料等；

3.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；

4.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为[工期]个月。

5.2合同履行地点

本合同工程地点位于：[施工地点]。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，甲方应按照合同约定支付工程款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；

2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；

2.工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费、保险费等；

3.其他费用：包括但不限于合同签订费、协调费、不可预见费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款；

2.甲方有权要求乙方提供税务发票，发票内容应与实际支付金额相符。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后[预付款比例]%的工程款，在乙方提交相关证明材料后支付；

2.进度款：按照工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方应在[支付周期]内支付相应比例的工程款；

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在[结算周期]内支付剩余的工程款；

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告、发票等相关资料进行审核；

2.甲方应在收到乙方提交的完整、合规的发票后，及时支付相应款项；

3.甲方有权根据工程实际情况调整支付时间和比例。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；

2.甲方未按合同约定提供施工场地、图纸、技术资料等的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；

2.乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应以实际损失为基础，根据双方协商确定；

2.若违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责