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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年社区物业保洁服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.2服务范围

3.服务时间与安排

3.1服务时间

3.2服务安排

4.服务质量要求

4.1质量标准

4.2质量监督

5.服务费用与支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

6.服务期限与终止

6.1服务期限

6.2终止条件

7.保密与信息保护

7.1保密要求

7.2信息保护措施

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：收费标准明细

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指乙方负责的住宅小区或商业楼宇；

1.1.2“服务”指乙方根据本合同约定，对物业进行保洁服务的全部内容；

1.1.3“甲方”指与乙方签订本合同的业主或物业管理单位；

1.1.4“乙方”指提供保洁服务的物业服务企业；

1.2解释

1.2.1本合同中的术语，如未在本合同中定义，应按照通常理解或相关法律法规进行解释。

第二条服务内容与范围

2.1服务内容

2.1.1定期对物业内的公共区域进行清洁；

2.1.2对物业内的公共设施进行日常维护和清洁；

2.1.3对物业内的绿化带进行日常维护和清洁；

2.1.4对物业内的垃圾进行分类收集和处理；

2.2服务范围

2.2.1包括物业内的所有公共区域，如大堂、电梯间、走廊、楼梯间、停车场等；

2.2.2不包括业主自有住宅或商铺的内部清洁。

第三条服务时间与安排

3.1服务时间

3.1.1乙方应在每日清晨进行保洁工作，确保物业在业主入住前保持清洁；

3.1.2乙方应在每日傍晚完成当日的保洁工作；

3.1.3特殊情况下，乙方可根据实际情况调整服务时间，但需提前通知甲方；

3.2服务安排

3.2.1乙方应按照甲方提供的年度保洁计划执行；

3.2.2乙方应按照甲方要求，在节假日或特殊活动期间增加保洁次数。

第四条服务质量要求

4.1质量标准

4.1.1保洁工作应符合国家标准和相关行业标准；

4.1.2保洁工作应保持物业内环境的整洁、卫生；

4.1.3保洁工作应不影响业主的正常生活和工作；

4.2质量监督

4.2.1甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督；

4.2.2乙方应接受甲方提出的合理改进意见。

第五条服务费用与支付方式

5.1费用标准

5.1.1乙方应根据甲方提供的物业面积和服务内容，按照约定的收费标准计算服务费用；

5.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等；

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用；

5.2.2乙方应在服务结束后，向甲方开具正规发票。

第六条服务期限与终止

6.1服务期限

6.1.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算；

6.1.2合同期满前一个月，甲方有权与乙方协商续签本合同；

6.2终止条件

6.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

6.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

第七条保密与信息保护

7.1保密要求

7.1.1乙方应遵守保密义务，不得泄露甲方提供的任何商业秘密或个人隐私；

7.1.2乙方不得利用甲方提供的信息进行任何商业活动或违反法律法规的行为；

7.2信息保护措施

7.2.1乙方应采取必要的技术和管理措施，确保甲方信息的安全；

7.2.2乙方应定期对信息保护措施进行审查和更新。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按合同约定时间完成保洁工作；

8.1.2乙方保洁服务质量未达到合同约定的标准；

8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；

8.1.4乙方违反保密义务，未经甲方同意，将服务内容或信息用于其他商业目的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按合同约定时间完成保洁工作，每延误一天，应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金；

8.2.2乙方保洁服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；