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最新二手房买卖合同最新范文（无中介版本）6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公共分摊面积]平方米。

2.该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。

3.该房屋内部设施包括[设施描述]。

二、房屋权属情况

1.该房屋的所有权证书编号为[房产证号]，共有权证编号为[共有权证号]。

2.该房屋的用途为[房屋用途]，使用年限为[使用年限]年。

3.该房屋无抵押、查封等限制交易的情况。

三、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以[房屋价款]的价格将房屋出售给乙方。该价格为税前价格，相关税费由乙方承担。

2.乙方同意以[支付方式]的方式支付房屋价款。具体支付时间为[支付时间]。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料。

2.乙方应在交付后[过户时间]内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供身份证明、购房款支付证明等相关材料。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。若甲方逾期交付超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付违约金。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。若乙方逾期支付超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在过户过程中如因一方原因造成过户延误或无法完成过户，该方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方已告知乙方关于该房屋的瑕疵和存在的问题，乙方已现场查看并确认该房屋符合其购买需求。

2.甲乙双方在合同签订后，应相互提供联系方式，并保持通讯畅通，以便及时沟通处理相关问题。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋建筑面积为XXXXXX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方将房价款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）存入甲方指定账户。

（2）乙方于XXXX年XX月XX日前，将剩余房价款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到全部房价款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付给乙方，自逾期之日起，按已付房价款的万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房价款，自逾期之日起，按未付房价款的万分之XX向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因，导致乙方无法办理房屋产权登记手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。