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物业合同简单范本8篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（物业服务企业）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容应包括：小区治安维护、保洁、绿化、设备设施维护等。具体服务范围包括但不限于：

1.治安维护：负责小区公共区域的及重点部位的治安防范工作，实施安全监控和巡视，确保小区安全。

2.保洁服务：提供小区公共区域及业主门户的清洁保洁服务，包括日常清扫、垃圾清运等。

3.绿化服务：负责小区公共区域及业主门户的绿化养护工作，提供植物种植、养护等服务。

4.设备设施维护：负责小区公共区域及业主门户的设备设施维护工作，包括电梯、空调、照明等设备的维护和保养。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满前，双方应协商是否续签合同。

三、物业服务费用

1.乙方根据甲方委托的物业服务内容，按照物价部门审批的收费标准，收取物业服务费用。甲方应在规定的时间内按时足额缴纳物业服务费用。

2.乙方提供的其他有偿服务项目，如车辆停放、快递代收等，应事先向甲方公示服务项目及收费标准。甲方可根据自身需求选择有偿服务项目。

四、双方权利义务

1.甲方应积极配合乙方实施物业管理，协助处理物业管理中的相关问题。甲方不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修、装饰等，应事先告知乙方并遵守相关规章制度。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业管理工作的顺利进行。乙方应建立健全物业管理制度，明确岗位职责，提高服务质量。同时，乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见。

3.双方应共同维护小区的和谐稳定，不得擅自变更或解除本合同。如遇特殊情况需变更或解除合同时，应经双方协商同意后办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日XX‰的比例支付滞纳金。

2.乙方提供的服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，家庭住址：________。

乙方（物业管理公司）：________，营业执照号码：________，联系电话：________，公司地址：________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方提供的物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业管理：乙方负责甲方所购房屋的日常物业管理，包括房屋保养、设备维修、绿化管理、保安服务等。

2.公共服务：乙方提供各种公共服务，如社区活动、文艺表演、健身活动等。

3.商务服务：乙方提供商务服务，如会议服务、展览展示等。

4.其他服务：乙方提供其他甲方需要的其他服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。

2.物业服务费用的