2025年福州经营场所租赁合同5篇.docx

2025年福州经营场所租赁合同5篇

篇1

经营场所租赁合同

甲方（出租人）：

单位名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

职务：[甲方法人职务]

联系电话：[甲方公司联系电话]

地址：[甲方公司地址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号]

工作单位：[乙方单位名称]（如无单位，填写“无”）

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方经营场所事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保合同目的的实现，经双方友好协商，订立本合同以资共同遵守。

一、租赁物及用途描述

1.租赁物：甲方同意将其位于福州市的经营场所出租给乙方使用。该经营场所的具体情况包括但不限于地址、面积、布局等详见本合同附件的场地平面图。

2.用途：乙方承租该经营场所用于经营[具体经营项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该经营场所的用途。

二、租赁期限与交付日期

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方自XXXX年XX月XX日起将租赁物交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。租金支付时间：每[付款周期频率，如“季度”]付款一次。乙方须按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

3.水电费用等其他相关费用由乙方承担，支付方式及时限按照甲方的相关规定执行。乙方应于每月月底前向甲方支付本月发生的费用。如有逾期，按欠费金额的一定比例支付违约金。具体费用明细和支付要求见附件费用明细表。

四、装修及改建规定

乙方在租赁期内有权对经营场所进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。装修和改造的费用由乙方承担。合同终止后，除可移动部分外，所有装修及改造部分归甲方所有。乙方不得擅自拆除或损坏已装修部分及设施设备。否则应承担相应的赔偿责任。具体装修要求及改造流程见附件装修规定。

五、保证金条款

乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额汉字大写]圆整（￥[保证金金额数字小写]元）。合同终止后，如乙方无违约行为且交清所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方存在违约行为或未交清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或补偿金。具体保证金管理要求见附件保证金管理办法。

篇2

经营场所租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方经营场所事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于福州市[具体地址]的经营场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、附属设施及配置等详见本合同附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

3.2租金支付方式：[具体支付方式]。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该物业仅作为经营用途，不得用于其他非法用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不从事违法活动。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于合同签订后XX日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方在接收物业时，应对物业进行验收，并在验收合格后在《租赁物业交接清单》上签字确认。

六、装修及改建

6.1乙方可以对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方制定的相关规定。

6.2乙方装修和改造不得影响物业的结构安全，不得破坏物业的原有设施。

七、保证金

7.1乙方应在合同签订后XX日内向甲方缴纳人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为履行本合同的保证金。

7.2保证金在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还给乙方。

八、甲方的权利和义务

8.1甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方使用租赁物业，