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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
父母名下房产分配2025年度执行方案协议
本合同目录一览
1.合同背景及目的
1.1合同签订双方
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同生效条件
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产性质
2.5房产产权
3.分配原则及方案
3.1分配原则
3.2分配方案
3.3分配比例
3.4分配时间
4.分配方式及流程
4.1分配方式
4.2分配流程
4.3分配手续
4.4分配费用
5.房产价值评估
5.1评估机构
5.2评估时间
5.3评估方法
5.4评估结果
6.房产税费及费用
6.1税费种类
6.2费用承担
6.3费用支付方式
6.4费用支付时间
7.合同履行及变更
7.1履行期限
7.2履行方式
7.3变更条件
7.4变更程序
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3处理方式
8.4违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
10.4终止程序
11.合同附件及补充协议
11.1附件内容
11.2补充协议
11.3附件及补充协议效力
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.合同履行通知及送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
13.4送达时间
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同解释
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同背景及目的
1.1合同签订双方
甲方：，身份证号码：05678
乙方：，身份证号码：05679
1.2合同签订时间
本合同签订时间为2025年1月1日。
1.3合同签订地点
本合同在北京市朝阳区某街道办事处签订。
1.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房产基本情况
2.1房产名称
北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室
2.2房产地址
北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室
2.3房产面积
100平方米
2.4房产性质
住宅
2.5房产产权
甲方名下
3.分配原则及方案
3.1分配原则
遵循公平、公正、公开的原则，按照双方协商一致的方式进行房产分配。
3.2分配方案
甲方同意将房产分配给乙方，乙方享有该房产的完全产权。
3.3分配比例
甲方占房产总价值的60%，乙方占房产总价值的40%。
3.4分配时间
本合同签订后30日内完成房产分配手续。
4.分配方式及流程
4.1分配方式
甲方将房产过户至乙方名下。
4.2分配流程
4.2.1甲方提供房产证、身份证等相关材料。
4.2.2乙方支付甲方应得款项。
4.2.3双方共同办理房产过户手续。
4.3分配手续
4.3.1房产过户登记手续。
4.3.2税费缴纳手续。
4.3.3其他相关手续。
4.4分配费用
分配过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
5.房产价值评估
5.1评估机构
北京市某房地产评估有限公司
5.2评估时间
2025年1月1日
5.3评估方法
采用市场比较法进行评估。
5.4评估结果
房产评估价值为人民币100万元。
6.房产税费及费用
6.1税费种类
契税、个人所得税、印花税等。
6.2费用承担
6.2.1甲方承担契税、个人所得税。
6.2.2乙方承担印花税、过户手续费等。
6.3费用支付方式
双方协商一致后，以银行转账方式支付。
6.4费用支付时间
在办理房产过户手续前支付完毕。
7.合同履行及变更
7.1履行期限
本合同自签订之日起至房产分配完毕止。
7.2履行方式
双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
7.3变更条件
任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
7.4变更程序
变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.1.1任何一方未按约定时间履行房产分配手续。
8.1.2任何一方未按约定支付相关费用。
8.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
8.2.2违约金数额为本合同约定款项的1
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