二零二五年度多功能厂房出租加工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度多功能厂房出租加工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违约责任

5.厂房使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养

5.4装修要求

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2费用结算方式

7.税收及费用

7.1税收承担

7.2其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：厂房图纸

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，多层厂房

2.4厂房设施：包括生产车间、办公区、仓库、卫生间、配电室等

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式：承租方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

3.3租金金额：每月租金为人民币10万元整，共计人民币40万元

3.4租金调整：如国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可按调整后的政策执行

4.租赁用途

4.1租赁用途说明：承租方租赁该厂房用于生产加工，不得用于其他用途

4.2违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失

5.厂房使用规定

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生产加工活动

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁厂房内进行任何形式的装修或改造

5.3维护保养：承租方应保持租赁厂房的整洁、完好，如因承租方使用不当导致厂房损坏，应由承租方负责修复或赔偿

5.4装修要求：如承租方需进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担

6.水电费用

6.1水电费用承担：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算

6.2费用结算方式：承租方应于每月5日前支付当月水、电费用，逾期未支付费用的，每逾期一日应向出租方支付费用总额的1%作为滞纳金

7.税收及费用

7.1税收承担：租赁期间，因租赁厂房产生的相关税费由承租方承担

7.2其他费用：租赁期间，因租赁厂房产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由承租方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金的；

8.1.2承租方违反租赁用途，造成出租方损失的；

8.1.3承租方损坏租赁厂房或设施，未及时修复或赔偿的；

8.1.4承租方未按约定进行维护保养，导致厂房设施损坏的；

8.1.5承租方未按约定使用水电，造成资源浪费或损坏的；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1倍；

8.2.2因承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任；

8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离租赁厂房。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

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