抵押借款合同（个人房产）5篇.docx

抵押借款合同（个人房产）5篇

篇1

抵押借款合同

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请借款，甲方同意提供借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下借款用于[XXXXX]（具体用途可另行协商）。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[XXXXX]元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及利息支付

1.利率：本合同项下借款年利率为XX%。

2.利息支付：乙方应按月向甲方支付利息，每月利息金额为借款本金乘以利率。利息支付日期为每月的XX日。

四、还款方式

1.还款方式：乙方应按期向甲方偿还借款本金及利息。具体还款方式可另行协商。

2.还款期限：乙方应在借款期限届满之日偿还全部借款本金及利息。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其名下位于[XXXXX]的房产作为抵押物，抵押物的价值为人民币[XXXXX]元整（大写：XXXX元整）。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

六、保证条款

1.乙方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无限制性条款，乙方拥有完全的处分权。

2.乙方保证在借款期限内按时向甲方支付利息，并在借款期限届满之日偿还全部借款本金及利息。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权提前收回全部借款，并有权依法处置抵押物。

七、违约责任

1.乙方如未按本合同约定向甲方支付利息或偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权依法处置抵押物。处置抵押物所得价款优先用于清偿甲方债权。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方借款，以甲方个人房产作为抵押物，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为。甲方应确保借款用途合法、合规，不得将借款用于非法用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其个人房产作为抵押物，具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产权证号：

2.担保范围：本次借款的本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而产生的全部费用。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，并将抵押物权证交付给乙方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物权证，不得遗失或损坏。如发生遗失或损坏的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间向乙方支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款本金的%计算。

2.甲方如将借款用于非法用途或经营亏损导致无法按时还款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款本金的%计算。

3.乙方如未按照合同约定时间向甲方提供借款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按借款金额的%计算。

4.乙方如遗失或损坏抵押物权证的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按借款金额的%计算。

七、争议解决及法律适用