二零二五年厂房转租与物业管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房转租与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.转租厂房信息

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.物业管理服务

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

7.物业管理责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁协议

13.2附件二：物业管理服务协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即厂房的所有权人。

1.1.2“承租方”指乙方，即厂房的承租人。

1.1.3“厂房”指位于[具体地址]的[具体厂房名称]，包括其附属设施和设备。

1.1.4“物业管理服务”指由出租方或其指定的物业管理公司提供的包括但不限于清洁、安保、维修等服务。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.转租厂房信息

3.1厂房位置

3.1.1厂房位于：[具体地址]

3.1.2厂房所在区域：[所在区域]

3.2厂房面积

3.2.1厂房总面积：[具体面积]平方米

3.3厂房结构

3.3.1厂房为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.4厂房设施

3.4.1厂房配备有[具体设施清单]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[具体金额]

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3逾期支付

5.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。

6.物业管理服务

6.1物业管理范围

6.1.1物业管理服务包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.2物业管理费用

6.2.1物业管理费用为每月[具体金额]。

6.3物业管理服务内容

6.3.1物业管理服务内容详见附件二：物业管理服务协议。

7.物业管理责任

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责提供符合合同约定的物业管理服务。

7.2承租方责任

7.2.1承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

8.2合同解除

8.2.1.1乙方未按时支付租金超过[具体天数]；

8.2.1.2乙方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；

8.2.1.3出租方因厂房无法继续使用，需提前解除合同。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序