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中国人民建设银行城镇土地开发和商品房借款合同8篇

篇1

合同编号：

借款人：_________

贷款人：中国人民建设银行

借款人地址：_________

借款人职业：_________

借款人工作单位：_________

借款人收入状况：_________

借款人开户银行及账号：_________

借款种类：住房按揭贷款

借款用途：购买住房

借款金额：人民币（大写）_________元整

借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际借款日期以贷款划至借款人指定帐户之日为准，但最迟不得超过_________年_________月_________日。在借款期限内，借款人应按合同约定偿还贷款本息。

利率及计息方式：贷款利率为月息千分之_________，利息从贷款划入借款人指定帐户之日起开始计算，借款人按季支付贷款利息。

还款方式：借款人应按期偿还贷款本息。自贷款发放之日起，借款人应每月偿还贷款本息一次，每次还款金额不低于人民币（大写）_________元整。借款人可委托贷款人代扣还款，也可到贷款人指定分理处或储蓄所归还贷款本息。在借款人还清贷款本息之前，借款人同意贷款人每月向借款人所在工作单位了解借款人的经济收入情况，并有权从借款人所在工作单位每月直接扣除借款人应归还未清偿的贷款本息。

违约责任：借款人如违反合同约定的还款计划，未按时偿还贷款本息，贷款人除要求借款人限期偿还外，有权要求借款人按逾期天数每日支付万分之_________的违约金。借款人如违反合同项下其他义务，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

其他约定事项：

1.在抵押期间，借款人须自行承担抵押物保管责任，若抵押物毁损、灭失、被非法占用或受到其他损害时，借款人应及时采取补救措施并告知贷款人。若因借款人的原因造成抵押物灭失、毁损、价值减少等情形，贷款人可要求借款人重新提供抵押物或恢复抵押物的价值或提供其他担保。

2.借款人如需提前偿还部分或全部贷款本息，应提前通知贷款人并征得贷款人同意。在借款人未提前通知贷款人并征得贷款人同意的情况下，贷款人仍按原还款计划扣除贷款本息。当借款人提出提前还款时，借款人应按提前还款金额向贷款人支付补偿金。补偿金的数额根据提前还款的时间确定。具体标准由贷款人在处理提前还款申请时确定。

3.借款人对本合同的任何修改或补充，必须经贷款人同意。修改或补充的内容以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。未经贷款人同意擅自修改或补充本合同的行为视为违约行为。

4.借款人在还清贷款本息之前，不得对抵押物进行出售、转让、再抵押等处置行为。若借款人违反此规定，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

5.借款人在还清贷款本息之前，应积极配合贷款人进行贷款检查工作。当贷款人提出有关咨询或检查要求时，借款人应及时提供相关材料和信息。若借款人拒绝或无法提供相关信息或材料，导致贷款人无法完成贷款检查工作，贷款人有权采取相应措施保护其权益。

6.借款人应严格遵守国家的法律法规和贷款人的内部规定，不得从事任何违法违规行为。若借款人违反相关法律法规或贷款人的内部规定，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。同时，贷款人也有权终止本合同的执行并要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金等费用。

7.在本合同的执行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意通过司法程序解决争议或纠纷。在争议或纠纷解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

篇2

编号：_________

借款人：_________

贷款人：_________

借款人为进行_________项目开发，根据国家有关规定，经向贷款人申请，并经贷款人审查同意，发放_________贷款。双方为了确保贷款的安全性，明确各自的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款种类与金额

1.贷款种类：_________

2.贷款金额（大写）：_________

3.贷款金额（小写）：_________

第二条贷款用途

本贷款主要用于_________项目开发。

第三条贷款利率与计息方式

1.贷款利率：本贷款利率为月息_________‰（千分之_________）。

2.计息方式：按人民银行规定，采取按季计息的方式。

第四条贷款期限

1.贷款期限：本贷款从_________年_________