2025年度厂房退租合同范本（含租金支付及退还）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度厂房退租合同范本（含租金支付及退还）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3厂房基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.厂房使用及维护

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3维护责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.合同解除及终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3厂房基本信息

厂房名称：[厂房名称]

厂房地址：[厂房地址]

厂房面积：[厂房面积]

厂房结构：[厂房结构]

厂房用途：[厂房用途]

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁起止日期

租赁起止日期为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2支付方式

租金支付方式为每月[支付日]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3支付时间

每月租金支付时间为每月[支付日]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整依据为[调整依据，如市场租金水平、通货膨胀率等]。

4.2调整频率

租金调整频率为每年[调整频率，如每年一次]。

4.3调整计算方法

租金调整计算方法为[调整计算方法，如根据市场租金水平上涨比例计算]。

5.厂房使用及维护

5.1使用范围

乙方租赁厂房仅用于[厂房用途]，不得用于其他用途。

5.2使用要求

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，确保安全生产，不得进行违法活动。

5.3维护责任

厂房的日常维护责任由乙方承担，甲方负责厂房的定期检修和保养。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金金额为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

乙方在合同期满且厂房无损坏、租赁物品无丢失的情况下，甲方应在[退还时间]内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为合同期满后的[退还时间]。

7.合同解除及终止

7.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2解除程序

合同解除程序如下：

（1）一方提出解除合同意向；

（2）双方协商一致，签署解除合同协议；

（3）解除合同协议生效。

7.3终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）厂房被依法收回。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变厂房用途；

（3）乙方损坏厂房或租赁物品；

（4）甲方未按合同约定履行维护责任；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]%。

（2）乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房、租赁物品的，应承担修复或赔偿费用。

（3）甲方未按约定履行维护责任的，应承担相应的维修费用。

（4）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约赔偿计算方法

违约赔偿的计算方法如下：

（1）直接经济损失按实际发生金额计算；

（2）违约金按约定的比例计算；

（3）其他违约责任按合同约定或法律规定执行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。

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