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住房合同租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方是一家专业从事房地产经营的公司，主要业务包括房屋买卖、租赁等。甲方拥有丰富的房源和专业的团队，为客户提供优质的房地产服务。

甲方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方是一家从事×业务的公司，拥有多年的行业经验和良好的口碑。

乙方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××@×××.com。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的房屋，希望通过出租获取收益；而乙方正好有租赁房屋的需求，双方经过协商，达成一致，决定签订本合同。

本合同的租赁期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的租金为每月××元，乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

甲方应保证房屋及附属设施的安全完好，确保房屋符合租赁用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及附属设施。

如因不可抗力导致甲方不能履行合同的，甲方应承担相应的责任。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

法定代表（或负责人）：×××

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，维护双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、房屋使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，作为房屋的出租方。

2.乙方：指×××公司，作为房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方的房屋的时间范围。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全完好，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方应按时交付乙方租赁的房屋，并办理相关交付手续。

（3）甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。

（4）甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

（5）如房屋租赁期限届满，甲方应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

（2）乙方应按照约定的租金和租赁期限支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及附属设施。

（4）如房屋租赁期限届满，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。

（5）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

第四条价格与支付条件

租金为每月××元，乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

若乙方在租赁期限内提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的×%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合租赁用途，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的×%。

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