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住房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

本合同是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的合同。甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方出租房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为××平方米。房屋设施齐全，包括家具、家电等。

第二条租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，则本合同自动续约×年。

第三条租金及支付方式

租金为每月××元，每三个月支付一次。乙方应在每季度第一个月的前×天内将租金支付给甲方。如有逾期支付，每逾期一日，乙方应支付给甲方相当于租金×%的滞纳金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，负责维修、保养房屋及设施。

2.甲方应在租赁期内配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。

3.甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保房屋租赁交易的公平、公正、公开。合同范围包括房屋的出租、租金的支付、房屋及设施的维护保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指房屋的出租方，拥有房屋所有权并同意将房屋出租给乙方使用。

2.乙方：指房屋的承租方，租赁甲方房屋并支付租金。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及设施的正常使用，负责维修、保养房屋及设施。

（2）甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

（4）甲方有权在租赁期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。

（3）乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

（4）乙方有权在租赁期内提出合理化建议，促进合同的履行。

（接下来的内容因篇幅限制，无法一次性完整提供，如需全部内容，请分多次提问，或联系专业律师进行详细撰写。）

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），每三个月支付一次。

2.乙方应在每季度第一个月的前×天内将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于租金×%的滞纳金。滞纳金上限不得超过租金总额的20%。

4.合同签订后，甲方应向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，则本合同自动续约×年。

3.甲乙双方应按照合同约定履行各自